Выкупить долю бывшего мужа материнским капиталом
В соответствии с частью 4 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2022 года № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» жилое помещение, приобретенное с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность лица, получившего государственный сертификат на материнский (семейный) капитал (далее – лицо, получившее сертификат), его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий утверждены Постановлением Правительства РФ от 12 декабря 2022 года № 862 (в редакции постановления Правительства РФ от 27 ноября 2022 года № 937).
В том случае, если лицо, получившее сертификат или член её семьи (муж, ребенок), имеет долю в праве собственности на квартиру и приобретается оставшаяся доля в праве на эту же квартиру, т. е. вся квартира будет принадлежать семье лица, получившего сертификат, то средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут быть направлены на оплату приобретаемой доли в праве на жилье.
Материнский капитал после развода с мужем
- если со стороны матери в отношении детей были предприняты действия, нарушающие их права;
- если мать была лишена прав на своих несовершеннолетних отпрысков в установленном законом порядке;
- если мать признали безвестно отсутствующей на основании решения судьи;
- если мать признали умершей на основании решения судьи;
- если мать преждевременно скончалась;
- если была проведена процедура обратная усыновлению (ликвидация).
Как и в предыдущих случаях, главным требованием является оформление жилой недвижимости в общую долевую собственность, при этом доли каждого члена семьи должны быть равны. Раздел недвижимости осуществляется на общих основаниях.
Материнский капитал доли мужа
11.1. Конечно ваш муж имеет право на долю в квартире согласно статьи 7-Федеральный закон «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» от 29.12.2022 N 256-ФЗ (последняя редакция)
Ведь материнский капитал вам выделен благодаря наличию в вашей семье общего второго ребенка отцом которого является ваш муж.
7.2. Здравствуйте, Наталья!
Во-первых, все вопросы, связанные с использованием суммы материнского капитала для улучшения жилищных условий, регулируются следующими нормативными актами, с которыми именно Вам лично (а не мужу) следует внимательно ознакомиться, так как за использование суммы материнского капитала перед Пенсионным фондом ответственность несет мать детей, а не их отец.
1 Федеральный закон № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей».
2 Постановление Правительства РФ № 862 от 12.12.2022 (с изменениями) «О правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий».
Во-вторых, согласно ч.3 статьи 7 Федерального закона № 256-ФЗ, Лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям по следующим направлениям:
1) улучшение жилищных условий;
2) получение образования ребенком (детьми);
3) формирование накопительной пенсии для женщин, перечисленных в пунктах 1 и 2 части 1 статьи 3 настоящего Федерального закона;
(в ред. Федерального закона от 21.07.2022 N 216-ФЗ)
4) приобретение товаров и услуг, предназначенных для социальной адаптации и интеграции в общество детей-инвалидов;
(п. 4 введен Федеральным законом от 28.11.2022 N 348-ФЗ)
5) получение ежемесячной выплаты в соответствии с Федеральным законом «О ежемесячных выплатах семьям, имеющим детей».
В-третьих, сумму материнского капитала возможно использовать для покупки доли собственности в квартире или в жилом доме, но при наличии определенных условий.
Всего Вам доброго.
Возможно ли выкупить долю дома у бывшего супруга за материнский капитал
Здравствуйте! Мы с мужем находимся в разводе, являемся сособственниками, у нас по 1/2 доли дома и земельного участка. Бывший муж является отцом моих детей. Могу ли я за счет средств материнского капитала выкупить у него 1/2 долю дома и земельного участка.
Добрый день, Надежда! Ситуация, описанная вами, конечно не ординарная, но в принципе такая сделка не будет противоречить законодательству и в частности закону 256-ФЗ. Ваш муж уже не является членом вашей семьи, хоть и остается отцом детей, поэтому обязанности наделять его долей в приобретенном за счёт средств мат. капитала жилье у вас не возникает. Мне кажется законных оснований отказать вам в перечислении средств у ПФР нет.
Как разделить квартиру купленную на материнский капитал при разводе
В ст.333.24 НК РФ (подпункт 5 пункта 1) указано, что государственная пошлина взымается в размере 0,5% от суммы соглашения. Такой платеж не может быть меньше 300 рублей, но и не должен превышать 20 000,00 рублей. Есть и дополнительные затраты:
- Личные данные истца и ответчика (при наличии).
- Если планируется воспользоваться услугами представителя, нужные его данные и доверенность.
- Отчет об оценке имущества.
- Свидетельство о браке и его расторжении.
- Целевое назначение средств материнского капитала.
- Свидетельство о рождении ребенка.
- Другие документы, способные доказать правоту истца.
Это видео недоступно
Все новости страны и региона — девять раз в день в информационной программе «Новости 360». В эфире широко представлены политические, экономические и культурные события, которые произошли в Московской области. Здесь же — аналитические обзоры, прогнозы и комментарии экспертов. Информационное вещание на телеканале отличает независимость взгляда и объективное освещение событий.
Подпишись на канал https://goo.gl/8OlLNK
Настоящие страсти разгорелись вокруг скромной однушки в Новосибирске. Ипотечное жилье, приобретенное с участием материнского капитала, после развода оказалось спорным. Уступать квадратные метры, где есть доля обоих супругов и ребенка никто не хотел. В ход пошли нестандартные решения.Мужчина решил добровольно вернуть материнский капитал. Надеясь на то, что его бывшая жена взамен откажется от доли в квартире.
Возможно ли не выделять мужу долю в квартире, приобретенной с использованием средств материнского капитала
В соответствии со статьей 10 (часть 4) Федерального закона «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» в редакции от 28.07.2022, далее — Федеральный закон, жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского капитала, оформляется в общую собственность родителей и их детей (в том числе первого, второго, третьего и последующих детей) с определением размера долей участников данной общей собственности по их соглашению.
Здравствуйте! Я и мои родители собираемся покупать мне и моим детям квартиру, скорее всего в ипотеку. Я замужем. По определенным причинам (есть вероятность развода в обозримом будущем ) мы не хотим, чтобы одним из владельцев новой квартиры становился мой муж. Тем более, что денежного участия в ее покупке он не будет принимать. Вариант развестись сейчас не подходит.
Как делится материнский капитал при разводе супругов
- обязательство по выплате ипотечного кредита между разводящимися супругами делится строго пополам, хотя их доли в общей недвижимости могут быть меньше (например, 1/4 у каждого, если в семье есть двое детей);
- пока не будет выплачен кредит, продать ипотечную квартиру будет непросто. Такая сделка будет совершаться банком, цена на недвижимость будет ниже рыночной, а из вырученной суммы будет отнята сумма долга. Чтобы самостоятельно продавать квартиру необходимо получить разрешение банка. Кроме того, нужно добиться разрешения органа опеки.
Если на момент развода сертификат материнского капитала еще не был использован по назначению, он остается у того, на чье имя выдан. Но как быть в том случае, если денежные средства капитала уже употреблены на одну из целей?
Может ли жена купить у бывшего мужа дом используя материнский капитал
Здравствуйте! Законом не запрещено проводить сделки с использованием материнского капитала в которой второй стороной является бывший супруг, к тому же он перестал после расторжения брака быть членом вашей семьи. Но будьте внимательны, что бы не привлечь правоохранительные органы. Желаю Вам удачи!
Здравствуйте Николай.
В соответствии с федеральным законом от 29 декабря 2022 г. N 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» средства материнского капитала могут расходоваться на улучшение жилищных условий, в том числе и на покупку жилья.
По данному закону, если средства направлены на покупку жилья, то оно подлежит оформлению на всем членов семьи.
В соответствии же с Семейным кодексом РФ после расторжения брака, супруги уже являются бывшими членами семьи.
А следовательно на супруга бывшего не требуется выделение доли и вы можете приобрести у него недвижимость
Как лишить мужа доли в квартире купленной за материнский капитал
Здравствуйте, нет нельзя. За неуплату алиментов предусмотрена уголовная ответственность, а так же за несвоевременную уплату алиментов пени в размере 1/2 процента за каждый день просрочки. По всем вопросам по принудительному взысканию алиментов необходимо обращаться в Федеральную службу судебных- приставов Российской Федерации. Между тем возможно заключение между взыскателем алиментов и должником соглашения согласно которому указанная Вами доля перейдет в собственность детей в счет уплаты алиментов, не всех конечно, а определенной суммы
А квартира, приобретённая на средства материнского капитала (либо с привлечением этих средств), приобретается семьёй полностью или частично безвозмездно, то есть на средства по семейному сертификату. И в этой части ни о каком разделе речи не может быть.
Можно ли материнским капиталом выкупить долю в квартире у бывшего мужа
В соответствии со статьей 10 Федерального закона от 29 декабря 2022 г. N 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» деньги материнского (семейного) капитала могут быть направлены на улучшение жилищных условий, т.е. вы можете выкупить долю мужа после раздела.
Выкупить долю в квартире материнским капиталом возможно. Рассмотрим подробнее, как это сделать. Одной из главных задач предоставления материнского капитала, в соответствии с федеральным законом №256 от 29 декабря 2022 года, является приобретение для ребенка доли в доме или квартире. С юридической точки зрения все правильно, но в заключении подобной сделки кроется немало сложностей.
Может ли муж после развода продать свою долю в квартире, которая была приобретена с использованием материнского капитала
Да, так как ваш супруг является собственником доли в квартире, то он вправе распоряжаться ей по своему усмотрению, в том числе и продать данную долю, несмотря на то, что квартира приобреталась за средства материнского капитала. Но, в соответствии с пунктом 1 статьи 250 Гражданского кодекса РФ, при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на других равных условиях. То есть, если ваш муж захочет продать свою долю в квартире постороннему лицу, то он обязан в письменной форме известить вас об этом с указанием цены и других условий продажи. Только в случае, если вы откажетесь от покупки или не приобретете долю в течение месяца, ваш муж сможет продать ее постороннему лицу. Имейте в виду, что продать долю другим лицам после соблюдения преимущественного права покупки ваш муж может только за ту цену и на тех условиях, которые были предложены вам. Если супруг снизит цену, он снова должен будет предложить вам ее купить на новых условиях, иначе вы сможете требовать в судебном порядке перевода на вас прав покупателя.
Если не будет соблюдена процедура преимущественного права покупки, то при нотариальном оформлении сделки купли-продажи, нотариус откажет в ее удостоверении, а Росреестр не зарегистрирует переход права собственности. Вы же в течение трех месяцев, согласно пункту 3 статьи 250 Гражданского кодекса РФ, будете иметь право требовать в судебном порядке перевода на вас прав и обязанностей покупателя.
Может ли бывший муж претендовать на долю в квартире, купленной на маткапитал
Требование о наделении родителей и детей правом собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала, обусловлено п. 4 ст. 10 ФЗ № 256 «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей». При этом размер доли законодательно не определен, и супруги могут договориться о размере выделяемой каждому доли.
При гашении части ипотеки материнским капиталом у родителей возникает обязанность наделить детей долей в квартире. С учетом того, что квартира оформлялась только на одного из супругов, при использовании материнского капитала необходимо наделить долей еще и супруга (хотя он в любом случае имеет право на 1/2 долю в квартире).
Может бывшая жена купить у бывшего мужа долю за материнский капитал
Раздел квартиры при разводе, купленной с привлечением средств материнского капитала Как делится квартира, купленная на материнский капитал при разводе? Выплаты от государства можно направить на покупку готового объекта недвижимости, на реконструкцию уже имеющегося в собственности или на строительство нового. Жилое помещение, приобретенное на материнский капитал, становится общей собственностью членов семьи: супруга, супруги и детей, включая первого. Размер долей определяется по соглашению, заключаемому членами семьи.
Кто может получить материнский капитал и на что его разрешено тратить Выплаты при рождении второго и последующего ребенка утверждены Законом РФ от 29.12.2022г. № 256-ФЗ. Сроки, изначально установленные законом, неоднократно продлевались. На сегодняшний день программа официально действует до 31 декабря 2022 года. Согласно законодательству, право на капитал имеет:
