Сроки рассмотрения заявки на ипотеку
Точной информации о сроках принятия решения не даст ни один специалист. На этот показатель влияют много факторов. Для зарплатных клиентов процедура может занять до 5 дней. Все остальные заявители могут дожидаться в среднем 2 недели. Иногда проверка может затянуться из-за большого количества предоставленной документации. В таком случае процедура может занять около 30дней. Это максимальный срок, установленный регламентом. Если и после этого времени от банка нет ответа, то следует ждать отказ.
Последнее время заемщики стали жаловаться, что в банке задерживают принятие решения по выдаче кредитных средств. У многих вызывает недоумение, что обещанные 5 рабочих дней растягиваются на месяц. Согласно правилам, установлен максимальный срок рассмотрения анкеты-заявления по ипотеке – 30 дней. Такой широкий временной диапазон зависит от многих факторов, и в некоторых случаях они зависят от личности самого заявителя.
Сколько Сбербанк рассматривает заявку на ипотеку
- Наличие нескольких созаемщиков, документы которых подвергаются тщательной проверке.
- Недоукомплектованный пакет бумаг или необходимость предоставления дополнительных документов.
- Долгий поиск подходящего варианта недвижимости или его несоответствие требованиям банка.
- Длительный процесс аналитики или сбора всех подходящих бумаг, в результате которого истекает срок действия справок, предоставленных на первоначальном этапе.
- Проблемы взаимодействия: невозможность в установленные сроки связаться с заемщиком или нерасторопность ипотечных менеджеров.
Причины долгого рассмотрения при кредитовании ипотечного кредита могут зависеть от нерасторопности заемщика, неверно собранного пакета бумаг или длительного рассмотрения заявки при сложной сделке. Чаще всего причинами проволочек выступают:
Рассмотрение заявки на ипотеку в Сбербанке
Совместно с этим нужно подтвердить наличие суммы для первого внесения (рассказываем, кому Сбербанк даст ипотеку без первоначального взноса). Это могут быть средства, перечисленные в Сбербанк, или уже выплаченные продавцу в качестве аванса. Первые удостоверяются выпиской, вторые – распиской, квитанцией и т.п.
Зная, как долго Сбербанк рассматривает заявку на ипотеку, и тщательно подготовившись, все равно можно столкнуться с затягиванием сроков. На практике лица ожидают порядка 2 недель. Увеличение срока обычно связано с такими причинами:
Как долго рассматривают заявку на ипотеку в сбербанке
Заявка на ипотеку отправляется в Кредитный комитет, и только он выносит окончательное решение. Сколько времени может занять процедура проверки – весьма относительная условность: • Для держателей зарплатных карточек это проверка может занять от 2-х часов до нескольких дней;• Для проверки заявки на ипотеку Сбербанку требуется до 2 недель.
Посмотрим, сколько времени требуется Сбербанку на просмотр заявки и от чего зависит продолжительность этой процедуры. Если потенциальный заемщик является зарплатным клиентом банка, его заявка будет рассмотрена гораздо быстрее, чем кредитополучателя, не получающего зарплату в Сбербанке.
Как Долго Рассматривают Ипотеку В Сбербанке Отзывы
При вынесении решения учитываются все доходы/расходы, а также возможность использовать в качестве взноса материнский капитал. Хорошо, если у вас есть право на получение субсидии в рамках государственного софинансирования.
Чтобы подать заявление на ипотечный кредит, вы можете воспользоваться системой Сбербанк Онлайн или посетить отделение лично. Как в первом, так и во втором случае процедура рассмотрения заявления не меняется.
Сколько Сбербанк рассматривает заявку на ипотеку
- Предварительно нужно изучить требования конкретного кредитного продукта. Там указываются документы, которые следует собрать. К ним прилагается соответствующая анкета. Все это направляется в банк.
- Кредитные специалисты оценивают платежеспособность человека. Если ипотеку хочет получить семейная пара, то во внимание берут обоих вне зависимости от того, кто из них будет оформлять заем.
- Выносится решение относительно заявки. При этом учитываются субсидии, имеющиеся у семей (материнский капитал, например).
- Клиента уведомляют. При положительном решении ему в установленный срок нужно выбрать подходящую недвижимость, согласовать сделку с банком и заключить ее.
Зайдя на официальный сайт Сбербанка, пользователь может найти информацию о том, что решение по ипотечным заявкам принимаются в течение срока от 2 до 5 рабочих дней. При этом не учитываются праздничные и выходные дни.
Кому сколько дней Сбербанк рассматривал квартиру для одобрения(ипотека)
Мы брали в втб, нам сначала дали одобрение, а потом заключали договор. А в Сбере вам дают предварительное одобрение, потом вы регистрируйте квартиру, и потом уже сбер передаёт деньги, там ещё платите за ячейку :)) короче со сбером геморройнее .
мы через риелтора. они во вторник сдали документы. в среду банк запросил проект договора от нотариуса (по 1/2 доле было у мужа с женой), они в четверг доотправили. В пятницу в обед банк уже полностью одобрил.
Как Долго Рассматривают Ипотеку В Сбербанке Отзывы
Я был поручителем в СБ у родной сестры, у нее вообще было 2 поручителя. Через 3 года я узнал, что с меня поручительство сняли, сестра еще продолжает выплачивать по кредиту. При этом, внимание, не умер 🙂 Неудобно то, что в период поручительства кредит трудно получить в этом же банке, т.к. сразу минусуют сумму в % доле от поручительства.
сказали что ответ положительный но нужен поручитель. И это притом что в залог недвижимость даем. Ну что это такое а? небось потом еще к поручителю будут придираться. скажут еще второго поручителя привести. Эх. И вообще мало кто сейчас согласится стать поручителем.
Как долго Сбербанк рассматривает заявку на ипотеку
Если на 1-2 пункт можно ответить утвердительно, то одобрение можно получить в кратчайшие сроки. Связано с тем, размер заработной платы никто проверять не станет, так как она и так видна в системе, так что верификация проходит без дополнительных проблем.
Именно по этой причине, если на ваше заявление ответили отказом, не имеет особого смысла спрашивать о причинах у кредитного специалиста, к которому вы обращались в отделении. Банк имеет право отказать без объяснения причин. Но чаще всего это происходит из-за следующих оснований:
Как долго сбербанк рассматривает заявку на ипотеку 2022 году
При действующей ипотеке в Сбербанке, заявление на снижение процентной ставки, с указанием причины внесения изменений в действующий договор, подлежит обязательному рассмотрению. Дополнительно клиент может письменно обратиться для участия в одной из действующих программ государственной поддержки с целью последующего субсидирования, за счет чего можно погасить часть суммы долга. Такие средства, как правило, поступают напрямую в банк со счетов федерального бюджета.
Сегодня многие граждане России решают свои жилищные проблемы посредством ипотеки. Этот финансовый инструмент действительно облегчает многим жизнь. Ведь собственное жилье – это отличный шанс встать на ноги и жить самостоятельно. Однако не все знают, как долго Сбербанк рассматривает заявку на ипотеку.
Сроки рассмотрения заявки на ипотеку в Сбербанке
Сбербанк может предоставить сумму, которая покроет до 85% стоимости жилья. От размера первоначального взноса будет зависеть процент ежемесячной выплаты. Располагая половиной суммы от стоимости недвижимости, можно рассчитывать на большой размер займа, вплоть до 10 млн рублей и больше.
Собранный пакет документов вместе с заявлением поступает в обработку. Сотрудники тщательно проверяют все сведения, во избежание указанных неверно данных. Сроки рассмотрения заявок на ипотеку в Сбербанке — 2-5 дней. Положительное решение зависит от размера дохода и рода деятельности.
Почему сбербанк долго рассматривает заявку на ипотеку
Второй этап согласования – относительно объекта ипотеки – обычно занимает больше времени, чем рассмотрение заявки на ипотеку в Сбербанк. На поиск квартиры и сбор бумаг Сбербанк дает до 90 дней. Потребуются:
- Является ли заявитель клиентом банковского учреждения. Если заемщик получает зарплату в данном банке, имеет карты, депозиты и другие сбережения, то отношение к нему более лояльны. У зарплатных клиентов заявка рассматривается намного быстрее, поскольку у кредитора уже имеются проверенные сведение о его доходах и месте работы. Состояние предоставленных документов. Проверить официальную справку 2 НДФЛ проще, чем справки о доходах в свободной форме. На проверку их правдивости будет затрачено больше времени. Наличие поручителей и созаемщиков влияет на положительное решение, но увеличивает время на проверку их финансового состояния. Размер запрашиваемых кредитных средств также влияет на длительность проверок. Чем больше сумма, тем больше времени займет процедура проверки.
Как долго банк рассматривает заявку на ипотеку
Я жду ответа от сбербанка уже 12 дней. ни ответа ни привета, почему так долго?Я не понимаю. хотя на работу и мне и мужу звонили на второй день, а что они сейчас так долго выясняют. Я не знаю!А вдруг вообще ничего не скажут?Бывает такое?
Сбер.банк ипотеку одобрил,но теперь на сделку надо выходить и сбер. банк просто тянет резину.По 100 раз на дню позвонить может(агентству.мне и т.д.).А толку нету.Прошло более 3х недель,а обещанные 10 дней просто исчезли. Прихожу я в кредитный отдел.Узнаю-«почему так долго и т.д.Может,что с документами(потерялись или еще чего)».Ответ-«Не знаем.Но документов нет». Спрашиваю-«так узнайте»,пожимают плечами. «дайте телефон отдела куда направили мои документы,я сам спрошу».Отвечают-«они с клиентами на прямую не работают».Полный дурдом.
так еще и я почти 50% своих средств вношу и еще такая тягомотина выходит. спрашивается,для чего. на этой недели 1 месяц будет как идет рассмотрение документов.Народ,но не дурдом ли это?Кредитная история у меня должна быть хорошей.Кредиты не маленькие все выплачивал раньше по сроку.
Что еще делать,поеду опять в банк.
Почему Сбербанк долго рассматривает заявки на ипотеку
Каждое отделение Сбербанка — государство в государстве: свои требования, свои сроки.
По моему опыту, заявки рассматривают в срок от 7 до 10 рабочих дней.
Может быть, у Вас регистрация в другом регионе? Или что-то с кредитной историей?
Как правило через ипотечного брокера рассмотрение заявки занимает меньше времени, чем самостоятельное предоставление документов в банк. Заявки от ипотечных брокеров, банки рассматривают в первую очередь. А если идет задержка, то брокер может связаться с руководством банка и поторопить менеджеров.
Почему сбербанк долго рассматривает заявку на ипотеку
Нередки ситуации, когда сотрудники сбербанка рассматривают заявку несколько дольше, т.к. не могут принять окончательное решение по предоставленным данным, поэтому они имеют полное право запросить у заёмщика дополнительные документы. Здесь необходимо учитывать, что их оформление может занять довольно продолжительный промежуток времени, в течении которого может истечь срок действия у уже поданного заявления. В таком случае придётся собирать некоторые документы повторно. Чтобы не попасть в подобную ситуацию, достаточно изначально уточнить у сотрудников банка, какие дополнительные данные им могут понадобиться, чтобы как можно быстрее подготовить их в случае необходимости.
Если банк слишком долго рассматривает вашу заявку или отказывает в выдаче кредита — это повод узнать особенности процесса. Как долго банки изучают анкеты заемщиков? Как проходит процедура рассмотрения заявки на кредит? Об этом пойдет речь ниже.
Срок рассмотрения ипотеки в Сбербанке
Сколько дней Сбербанк рассматривает заявку на ипотеку зависит от того, как быстро отдел андеррайтинга сможет проверить все документы, необходимые для одобрения крупной суммы. К примеру, учитывайте, что подав заявку в пятницу, вы попадаете на 2 впередиидущих выходных дня: суббота и воскресенье, в которые никакие проверки не производятся.
Срок действия одобрения по ипотеке в Сбербанке составляет 60 дней – за это время вы должны подобрать квартиру и предоставить всю необходимую документацию по приобретаемому жилью. Здесь вы можете узнать количество времени, которое понадобится на всю процедуру оформления по этапам.
