Квартира В Долевой Собственностиимеет Ли Сособственник Без Разрешения Другого Прописать В Квартире Постороннее Лицо?

Возможность прописки в долевой собственности

1. Первый — рискованный. Подарить свою долю родственнику, которого необходимо прописать. При дарении нет необходимости спрашивать согласия остальных владельцев и предлагать им преимущественное право. С другой стороны — ничто не помешает новому собственнику выселить в дальнейшем дарителя.
2. Второй — долгий, но надежный. Если доля в квартире достаточно велика, то можно попробовать разделить квартиру на отдельные комнат. Делается это через суд. В случае успеха квартира превратится в коммунальную. И тогда собственник сможет прописать у себя в комнате кого захочет без согласия всех прочих соседей.

1. Если каждому принадлежит изолированное помещение с отдельным входом, аналог квартиры, то можно не спрашивать согласия соседей.
2. Если же дом разделен только на доли, без указания конкретных помещений, то получение согласия необходимо.

Прописка в квартире с долевой собственностью

Одним из видов частной собственности на недвижимое имущество является долевая собственность. Размер долей определяется по соглашению сторон или по закону (например, при приватизации, количество долей равно количеству лиц, имеющих постоянную регистрацию в квартире, при условии, что никто не отказывается от участия в приватизации).

К сожалению, между сособственниками квартиры часто конфликтные, сложные взаимоотношения и получить их согласие не представляется возможным. Выходом из такой ситуации, особенно, если речь идет о супруге или близком родственнике является оформления дарственной на незначительную часть от своей доли. В этом случае, получив собственность квадратные метры, новый совладелец сможет совершенно законно на них зарегистрироваться.

Нужно ли согласие всех собственников для прописки

До 2022 года на ведомственную и муниципальную жилую недвижимость, находящуюся в соцнайме, распространялись те же самые запреты, что и для объектов долевой собственности, т.е. прописать без согласия всех проживающих можно было только несовершеннолетних детей.

При регистрации будут учитываться также санитарные и социальные нормы. Если на территории жилплощади уже прописано предельное количество людей в соответствии с ее метражом, то зарегистрировать там можно лишь ребенка несовершеннолетнего возраста.

Прописка в квартире с долевой собственностью

Вы можете подарить своей жене часть своей доли, и тогда она тоже станет собственником данной квартиры. При этом согласия на дарение вашей от вашей матери не потребуется. После дарения ваша супруга, на законных основаниях, как собственник может прописаться в данной квартире, следовательно и ребёнок может быть прописан в данной квартире без согласия вашей матери.

Согласна с Александром Гугучкиным. Если дарение не представляется возможным, вопрос о вселении супруги можно решить в судебном порядке. ссылаться можно на то, что квартира предназначается для проживания собственника и членов его семьи. При этом супруг относится к членам семьи в силу ЖК РФ. Для вселения несовершеннолетних до 14 лет согласие собственника не требуется.

Вопрос: Нужно ли согласие сособственников при продаже доли в праве общей долевой собственности на квартиру постороннему лицу? (ответ прокуратуры Самарской области, май 2022 г

Важно отметить, что при продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.

Но в соответствии со ст. 250 ГК РФ при продаже доли в праве общей долевой собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случаев продажи с публичных торгов.

Квартира В Долевой Собственностиимеет Ли Сособственник Без Разрешения Другого Прописать В Квартире Постороннее Лицо

зато нам в Питер пишут со всей страны заберите своего милонова идругих обратно .верится с трудом что и в госдуме эти законы примут .а коммуналок в стране хватает не только в пПитере иМоскве, у нас 15 миллиоников ,а сколько полумиллионых городов , а закон один да и тот не работает.

Во всех иных случаях, письменное согласие требуется. Возможно оформить постоянную прописку в помещении, которое является долевой собственностью в следующих случаях: Если необходимо прописать несовершеннолетнего к одному из его родителей Если доля, на которую хотят прописать ещё одного человека, является выделенной то есть сама по себе является отдельным жилым помещением Если или наниматель Если квартира или предоставляемое для прописки жилое помещение находится в собственности граждан, то нормы предоставления жилья не действуют.

Как оформить прописку в квартире в долевой собственности и в коммуналке

Единогласное решение распространяется и на прописку новых жильцов. При подаче документов на регистрацию, кроме заявления понадобится письменное согласие всех совладельцев и документы, подтверждающие их права на доли в праве. Кроме того, при подаче заявления потребуется личное присутствие всех сособственников. Конечно, при наличии нотариальной доверенности, представлять их может один из сособственников. Но для этого, остальным придётся сходить к нотариусу и оформить доверенность, оплатив госпошлину.

1. Если у квартиры появился новый сособственник. Т. е., если у человека есть доля в праве общей долевой собственности на квартиру, он имеет полное право прописаться в ней, никого не спрашивая. И при этом абсолютно неважно, какая доля (большая или незначительная) ему принадлежит и сколько уже граждан зарегистрировано в квартире.
2. Несовершеннолетние дети до 14 лет могут быть прописаны в квартиру к родителям (родителю) или опекунам, без согласия других собственников. Другие собственники могут противиться этому сколько угодно, закон всё равно будет на стороне ребёнка.

Можно препятствовать сособственникам квартиры приводить гостей

Проживаю в двухкомнатной квартире, инвалид 2 группы. Дочь — 33 года, и внучка — 7 лет. К дочери приходит мужчина, который мне угрожает, распускает руки и обзывает (мат), что делать? Квартира приватизирована на троих. Могу ли я не пускать его в квартиру по закону?

Вы являетесь собственниками 2-х комнатной квартиры в долях, каждый собственник имеет право распоряжения, владения и пользования принадлежащим ему имуществом. Доля ваши не выделены и выделить их невозможно. Прием гостей является осуществлением права пользования квартирой. Согласно закону ГК РФ Статья 247, ч.1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом. Кроме того владение общей долевой собственностью не должно нарушать права других сособственников. Ваша дочь должна спросить вашего разрешения на появление в квартире постороннего человека. Если вы не хотите, чтобы в квартире появлялся посторонний человек, который вам неприятен, который для вас опасен, вы имеете право не пускать его в квартиру, а также обратиться в полицию с соответствующим заявлением.

Нужно ли согласие сособственников при продаже доли в праве общей долевой собственности на квартиру постороннему лицу

Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, продавец вправе продать свою долю любому лицу. В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков.

Но в соответствии со ст. 250 ГК РФ при продаже доли в праве общей долевой собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случаев продажи с публичных торгов.

Прописка в квартире с долевой собственностью

Ответ юриста на вопрос : прописка в квартире с долевой собственностью
счетчик можно установить только один, так как места общего пользования разделу не подлежат, а платежи вносить пропорционально долям иди количеству проживающих в квартире.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : прописка в квартире с долевой собственностью
Вселение возможно с согласия всех сособственников. Поэтому как тетя может выселить через суд Вашу гр. жену, так и Вы деда
———————————————————————

Дарения доли в квартире без согласия других собственников: можно ли и как проходит процедура

Здравствуйте, Александра. Попробуйте решить этот вопрос с бывшем мужем. Возможно, он сам снимется с регистрационного учёта. Если нет, подавайте в суд, и, если нет пункта с правом проживания пожизненно,то суд будет на вашей стороне.

Он может подарить свою долю только с согласия органов опеки, которые следят за тем, чтобы права ребенка не нарушались и его жилищные условия не были ухудшены. На практике органы опеки обычно не разрешают такие сделки, опасаясь злоупотреблений, поэтому разумнее будет подождать.

О возможности прописать в квартиту человека без согласия других собственников жилья

Мы уже разобрались в вопросе, может ли один из собственников жилища зарегистрировать личность без согласия прописанных владельцев. Теперь стоит запомнить, какие документы потребуются для того, чтобы осуществить данную процедуру. Опять же, начинать не следует только в том случае, если разрешено законом не спрашивать разрешение, когда собственников не менее 2-х.

1. Заполненное заявление. Бланк можно скачать в интернете или попросить в государственном органе.
2. Бумаги, подтверждающие право собственности на недвижимое имущество.
3. Паспорт прописываемого лица. Если это ребенок, то необходимы документы одного из родителей.
4. Выписка с лицевого счета.
5. Свидетельство о рождении малыша (если прописывают несовершеннолетнего).
6. Свидетельство о браке или о разводе.
7. Согласие от второго родителя на регистрацию (нужно для прописки детей, когда она осуществляется по адресу только матери или отца).
8. Договор аренды жилья (нужен на временную регистрацию).
9. Письменное согласие от других собственников (если все-таки удалось получить разрешения).

Может один из собственников привести житьбез разрешения и согласия второго собственника

1. Обратиться к совладельцу с иском об устранении препятствий в пользовании земельным участком, связанных с возможностью обрушения строений.
2. Начать реконструкцию без согласования с участником общей долевой собственности.

На основании п. 1 ст. 247 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия — в порядке, установленном судом.

Согласие на регистрацию

Во-первых, в большинстве случаев не требуется согласие остальных жильцов. Во-вторых, временно зарегистрированные граждане не могут претендовать на жилплощадь в случае смерти ответственного квартиросъемщика.

• в шапке указывается адрес и полное наименование уполномоченного органа;
• указывается согласие и отсутствие возражений от жильца (важно вписать собственное полное имя и паспортные данные) о регистрации гражданина (с обязательным уточнением полного имени и паспортных данных);
• дату и подпись.