Приказ Министерства имущественных отношений Самарской области от 18 октября 2022 г
Приложение. Перечень объектов недвижимого имущества, находящихся на территории Самарской области, в отношении которых налоговая база определяется как их кадастровая стоимость для целей налогообложения, на 2022 год
Портал ГАРАНТ.РУ зарегистрирован в качестве сетевого издания Федеральной службой по надзору в сфере связи,
информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзором), Эл № ФС77-58365 от 18 июня 2022 года.
Об Определении Перечня Объектов Недвижимого Имущества Находящихся На Территории Самарской Области В Отношении Которых Налоговая База Определяется Как Их Кадастровая Стоимость Для Целей Налогообложения Самарской Области
С 2022 года ежегодно Приказом министерства имущественных отношений Самарской области утверждается «Перечень объектов недвижимого имущества, находящихся на территории Самарской области в собственности юридических и физических лиц (индивидуальных предпринимателей), в отношении которых налоговая база определяется как их кадастровая стоимость для целей налогообложения».
- в Республике Татарстан числилось 307 позиций.
- в Свердловской области 342 объекта недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость.
- в Саратовской области 212 объектов.
- в Республике Башкортостан 3129 объектов.
- в Пензенской области 1595 объектов.
- в Самарской области этот список состоял из 24 882 объектов.
Об определении перечня объектов недвижимого имущества, находящихся на территории Самарской области, в отношении которых налоговая база определяется как их кадастровая стоимость для целей налогообложения, на 2022 год (с изменениями на 11 марта 2022 года)
Об определении перечня объектов недвижимого имущества, находящихся на территории Самарской области, в отношении которых налоговая база определяется как их кадастровая стоимость для целей налогообложения, на 2022 год
1. Определить перечень объектов недвижимого имущества, находящихся на территории Самарской области, в отношении которых налоговая база определяется как их кадастровая стоимость для целей налогообложения, на 2022 год согласно приложению к настоящему Приказу.
С 2022 года в Самарской области налоговую базу по налогу на имущество будут определять исходя из кадастровой стоимости объектов недвижимости
В случае принятия проекта закона представительные органы муниципальных образований в срок до 1 декабря текущего года должны принять и опубликовать нормативно-правовые акты, устанавливающие налоговые ставки.
В соответствии с Федеральным законом оценка инвентаризационной стоимости объектов с 1 января 2022 года не производится, и соответственно имущество физических лиц, приобретенное после этого срока, налогом в настоящее время не облагается.
Для многих самарских ИП резко взлетел налог на имущество
Налоговые ставки в Самаре следующие: за 2022 год — 1,5% от кадастровой стоимости, за 2022 год — 1,8%, за 2022 год и последующие годы — 2% (установлены решением городской Думы Самары от 24.11.2022 №482, ред. от 17.03.2022 «О налоге на имущество физических лиц»). При этом ставка на жилье в Самарской области, к примеру, составляет 0,3%.
В итоге в 2022 году по 217 помещениям были представлены отчеты, не соответствующие федеральным стандартам оценки, в связи чем такие заявления были отклонены Комиссией. Лишь по 79 объектам в прошлом году Комиссия приняла решения об установлении кадастровой стоимости объектов недвижимости в размере их рыночной стоимости.
Об Определении Перечня Объектов Недвижимого Имущества Находящихся На Территории Самарской Области В Отношении Которых Налоговая База Определяется Как Их Кадастровая Стоимость Для Целей Налогообложения Самарской Области
В обращении от лица всех обманутых дольщиков ООО «Кросс» поселка Мехзавод, квартал 3, дом 8 говорится, что с 2022 года 161 участник долевого строительства вынужденно стал собственником квартир в незавершённом объекте (готовность дома составляет около 60%). А в 2022 году собственники получили налоговые уведомления, рассчитанные исходя из кадастровой стоимости, при этом кадастровая стоимость квадратного метра в незавершённом доме была установлена в разы выше, чем в готовых благоустроенных зданиях того же района.
Руководитель управления доходов и налоговой политики министерства управления финансами Самарской области Сергей Киселёв подчеркнул, что в качестве поддержки для малого и среднего бизнеса Законом Самарской области установлены льготы по налогу на недвижимое имущество, налоговая база которых определяется как их кадастровая стоимость. Данная льгота призвана стимулировать добросовестных предпринимателей, которые официально оформляют своих работников и выплачивают «белую» заработную плату.
Земельные отношения
Комиссия создана для рассмотрения спорных вопросов и объективного обращений граждан и физических лиц, касающихся формирования перечня объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость, а также вопросов определения вида фактического использования зданий (строений, сооружений) и помещений для целей налогообложения.
Областная межведомственная комиссия создана в целях реализации постановления Правительства Белгородской области от 01 июня 2022 года № 218‑пп «О формировании перечня объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость», в соответствии с распоряжением Правительства Белгородской области от 05 июня 2022 года № 261-рп
Министерство государственного имущества Кировской области
Не признаются объектами налогообложения: объекты культурного наследия (памятники истории и культуры) народов РФ федерального значения, а также имущество, принадлежащее на праве оперативного управления федеральным органам исполнительной власти и федеральным государственным органам, в которых предусмотрена военная и (или) приравненная к ней служба ( п. 4 ст. 374 НК РФ ); имущество, находящееся в оперативном управлении органов законодательной и исполнительной власти Кировской области, органов местного самоуправления Кировской области, областных и муниципальных учреждений ( ст.3 Закона Кировской области от 27.07.2022 № 692-ЗО «О налоге на имущество организаций в Кировской области» ).
Отдельно стоящее нежилое здание (строение, сооружение), помещения в котором принадлежат одному или нескольким собственникам, признается одновременно как административно-деловой центр, так и торговый центр (комплекс), если такое здание (строение, сооружение) предназначено для использования или фактически используется одновременно как в целях делового, административного или коммерческого назначения, так и в целях размещения торговых объектов, объектов общественного питания и (или) объектов бытового обслуживания.
Департамент финансов Ханты-Мансийского автономного округа – Югры
В соответствии с подпунктом 1.1 пункта 1 постановления Губернатора Ханты-Мансийского автономного округа – Югры от 11 апреля 2022 года № 42 «Об исполнительном органе государственной власти Ханты-Мансийского автономного округа – Югры, уполномоченном на осуществление отдельных полномочий в целях реализации статьи 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации», п р и к а з ы в а ю:
2. Направить перечень в электронной форме в Управление Федеральной налоговой службы по Ханты-Мансийскому автономному округу – Югре, разместить на официальном сайте Департамента финансов Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в информационно-телекоммуникационной сети Интернет.
Объекты недвижимости с налоговой базой — кадастровой стоимостью
Постановление Правительства Калининградской области «Об определении уполномоченного органа исполнительной власти Калининградской области по определению перечня объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость»
Министерство экономического развития, промышленности и торговли Калининградской области определено уполномоченным органом исполнительной власти региона по формированию и передаче в налоговые органы перечня объектов недвижимого имущества, для которых налоговой базой является кадастровая стоимость.
ПРИКАЗЫ МИНИСТЕРСТВА
Министерство экономического развития
Приказ министерства экономического развития Калужской области от 27.12.2022 №1795-п «Об определении перечня объектов недвижимого имущества, налоговая база в отношении которых определяется как кадастровая стоимость, на 2022 год» (скачать, .rtf, 61 Kb)
Перечень объектов недвижимого имущества, налоговая база в отношении которых определяется как кадастровая стоимость, на 2022 год (приложение к приказу министерства экономического развития Калужской области от 07.03.2022 № 343-п) (скачать, .xls, 62,8 Kb)
Налог на имущество организаций по кадастровой стоимости: перечень всех регионов РФ
Итак, для начала вам нужно найти в нашем перечне закон вашего региона о налоге на имущество организаций. Открыть его и посмотреть, есть в вашем законе упоминание о налоге с кадастровой стоимости. Для этого перейдите в закон региона и просто нажмите кнопки Ctrl и F. А далее в строку поиска забейте «кадастр».
Что делать, если вы нашли ваше имущество в перечне региона? Проверьте, утверждены ли в вашем регионе списки кадастрового имущества и опубликованы ли они не позднее 31 декабря 2022 года. Если таких списков нет или эти списки опубликованы позже 31 декабря 2022 года, то даже при наличии закона субъекта РФ о расчете имущества с кадастровой стоимости вы не уплачиваете налог на имущество.
ДЕПАРТАМЕНТ ИМУЩЕСТВЕННЫХ И ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ КОСТРОМСКОЙ ОБЛАСТИ
После завершения мероприятий по определению вида фактического использования зданий (строений, сооружений) и помещений департамент имущественных и земельных отношений Костромской области в конце декабря 2022 года сформирует Перечень объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость, и направит его в налоговые органы.
Заявления принимаются департаментом имущественных и земельных отношений Костромской области по рабочим дням с 09.00 до 13.00 и с 14.00 до 18.00 часов по адресу: г. Кострома, ул. Калиновская, д. 38, ком. 216, либо могут быть направлены почтой по адресу: 156013, г. Кострома, ул. Калиновская, д. 38, а также по электронной почте Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра. .
Как рассчитывается налог на квартиру
Расчетом налога занимаются работники ФНС, поэтому владельцы квартир или домов могут не выполнять данный процесс самостоятельно, но они могут заниматься расчетом, чтобы проверить правильность значений, присланных налоговой.
Трехлетний срок для освобождения от уплаты НДФЛ также применяется, если квартира была получена по договору пожизненного содержания с иждивением плательщиком ренты. Следует пояснить, что приобретенное по договору пожизненного содержания с иждивением, недвижимое имущество считается полученным плательщиком ренты с момента заключения данного договора, а не с момента исполнения. Моментом исполнения по данному договору считается, когда получатель ренты умер и, соответственно, договор ренты исполнен в полном объеме. Однако плательщик ренты приобретает право собственности на квартиру с момента заключения договора. И, соответственно, если договор был заключен три и более года назад, а исполнен полгода назад, то, в любом случае, плательщик ренты освобождается от уплаты НДФЛ.
