Временная регистрация ребенка чем опасна для собственника 2022

Собственнику квартиры известно, что у несовершеннолетнего имеется отец, который владеет большим домом. Соответственно, ребенок может там проживать и иметь регистрацию по адресу папы. Поэтому, подавая иск о выселении, собственник квартиры будет руководствоваться этими доводами.

При невнимательности существует опасность зарегистрировать несовершеннолетнего в квартире на постоянной основе. Поэтому собственнику при заполнении документов на прописку ребенка стоит убедиться, что он действительно дает разрешение проживать ему в своем жилье только в определенный период.

Однако порой случается, что родители несовершеннолетнего отказываются съезжать с арендованной квартиры по истечении срока регистрации. В этом случае собственник недвижимости вправе обратиться в правоохранительные органы, а затем направить иск в суд о выселении.

Хорошая новость: временная регистрация несовершеннолетнего не опасна — она не повлечет за собой потерю права собственности. То есть малолетний гражданин и его законный представитель (родители, опекуны) не смогут ни продать квадратные метры, ни заложить их, ни обменять, ни подарить.

Например, стороны договорились, что квартиранты, в том числе несовершеннолетний, будут проживать два года. 25 сентября 2022 года они обратились в государственный орган, чтобы оформить временную регистрацию. Значит, в заявлении можно указать максимальный срок окончания 25.09.2022.

Чем опасна для собственника временная регистрация ребенка? Полезные советы

здравствуйте. СОЖИТЕЛЬНИЦА СЫНА ПРОСИТ ВРЕМЕННО ПРОПИСАТЬ ЕЕ И РЕБЕНКА, КОТОРЫЙ ТОЛЬКО РОДИЛСЯ, ДЛЯ ТОГО, ЧТОБЫ ОФОРМЛЯТЬ НА НЕГО ПОСОБИЯ. оНА НИГДЕ НЕ ПРОПИСАНА. У НЕЕ ЕЩЕ 2 ДЕТЕЙ, вОПРОС ТАКОЙ, ПО ОКОНЧАНИЯ СРОКА РЕГИСТРАЦИИ КУДА ДЕНЕТСЯ РЕБЕНОК? ЕСЛИ У ЕГО МАТЕРИ НЕТ ПОСТОЯННОЙ РЕГИСТРАЦИИ? и МОЖНО ЛИ МНЕ ИХ ОБОИХ ВЫПИСАТЬ?

Здравствуйте!
Такое обязательство не имеет юридической силы, т.к. не основано на законе — регистрация по месту пребывания (временная прописка) сама по себе предусматривает автоматическое прекращение по истечении ее срока действия. Сроки такой прописки — от 6 мес. до 5 лет для граждан РФ.

Сестра моя сдает квартиру семье, состоящей из трех человек. Они просят сделать временную регистрацию, говорят, что типа ребенка в поликлинике отказываются принимать да и отцу ребенка для того, чтобы устроиться на хорошую должность, нужна временная регистрация. Если сестра сделает то, о чем они просят, отразиться ли это на оплате коммунальных услуг? И безопасна ли временная регистрация квартирантов для моей сестры? Какие здесь могут быть подводные камни?

Здравствуйте!
Налицо правовая коллизия или описание не корректно. Закон требует прописки новорожденного с одним из родителей/законным представителем. Если к матери, то требуется письменное согласие отца. По окончании срока временной регистрации она автоматически прекращается, продление — с согласия собственника/нанимателя.

Вы как собственник имеете право владеть, пользоваться, распоряжаться своей недвижимостью как пожелаете. Регистрацию несовершеннолетнему ребенку племянника вы дать можете, и никаких рисков за это действие не понесёте. Он не будет никаким образом претендовать на ваше жилье, и его отец ( ваш племянник) тоже претендовать не сможет. Если захотите выписать всегда сможете это сделать через суд, ничего сложного в этом нет.

Временная регистрация от собственника

В течение 3-х рабочих дней от даты заявления собственника квартиранта снимут с учета. Но если с квартиросъемщиком не было официального договора аренды, который истек, или он отказывается съехать с жилплощади, то его можно выселить только через суд. Если контракт с жильцом был составлен официально, то он обязан покинуть квартиру собственника, как только завершится срок действия договора аренды. Арендатор с временной пропиской не получает никаких прав на недвижимость ни в целом, ни в какой-либо другой долевой форме. Он получает право только на проживание.

В интернете немало информации о том, что выселить квартиранта с детьми невозможно. Потому что якобы таким образом несовершеннолетние лишаются «угла». Но это неправда. У ребенка в любом случае есть постоянная прописка, а временная ее не заменяет. Поэтому никакие запугивания или увещевания на этот счет ни имеют никакого юридического обоснования.

  • произошло внешнее ухудшение состояния жилплощади;
  • нет оплаты за коммунальные услуги или выплат по арендной плате, а при этом это прописано в условиях договора аренды;
  • жилплощадь сдана в субаренду без предварительного согласования с собственником.

Но, если в квартире живет арендатор, у которого постоянная прописка в том же городе или субъекте федерации, то штрафа не будет. В городах федерального значения штрафы не назначат за квартирантов без временной регистрации, если они прописаны в области. Это относится к Москве, Санкт-Петербургу и Севастополю. В квартирах собственников без временной регистрации могут проживать арендаторы с постоянной пропиской в Московской, Ленинградской области и Республике Крым соответственно.

Если арендатор затопил соседей, допустил пожар или причинил ущерб другим жильцам дома, то доказать собственнику свою непричастность будет сложно. Чтобы избежать таких ситуаций, лучше не только включить пункт об ущербе в договор аренды, но и застраховать недвижимость, а сумму страховки включить в стоимость.

Действительно, выселить арендатора с ребенком сложнее. В интернете распространена страшилка, что если невнимательные чиновники зарегистрируют ребенка на срок, который превышает регистрацию родителей, квартирант может зарегистрироваться обратно по адресу своего ребенка. Это не так.

Бюрократические вопросы жилец может решить и сам — от собственника нужно лишь согласие. Исключение — квартирант-иностранец. Собственник обязан самостоятельно уведомить территориальный орган управления по вопросам миграции о прибытии иностранца и прописать его.

Временная регистрация — это регистрация по месту пребывания, то есть там, где человек фактически проживает в текущий момент. Другими словами, это временная прописка во временном жилье — в съемных квартирах или общежитиях. Такая регистрация не отменяет постоянную прописку.

Внимательный участковый может обнаружить незарегистрированных жильцов — и тогда проблемы возникнут у собственника квартиры. Если собственник сдает квартиру более чем на 90 дней квартиранту без временной регистрации, его могут оштрафовать на 5 тысяч рублей в регионе и на 7 тысяч — в Москве и Санкт-Петербурге.

По закону только после регистрации у человека возникает право жить в съемной квартире и различные социальные права: на медицинскую помощь, работу и образование. Если нет временной регистрации, могут возникнуть трудности с вузом, школой, полицией и больницами.

Читайте также:  Какие Льготы Ветеранам Боевых Действий В 2022 Году Последние Новости

Временная прописка ребенка

Каждый житель России должен иметь регистрацию по месту жительства (постоянную прописку), а при длительных выездах в другие населенные пункты оформлять регистрацию по месту пребывания (временную прописку). Что касается несовершеннолетних граждан, то согласно ст. 20 ГК РФ они имеют единое место жительства со своими родителями. Как оформляется регистрация для детей, расскажем в нашей статье.

По различным причинам дети могут проживать вдали от родителей или законных опекунов. Такое право имеют только лица, достигшие возраста 14 лет. Чтобы пользоваться госуслугами и получать необходимую медицинскую помощь, очень важно своевременно оформить временную регистрацию.

Дополнительно привлекут к ответственности и владельца помещения, в котором проживает ребенок. Если собственником является физическое лицо, то штраф составит от 2000 до 5000 рублей, если помещением владеет организация — от 250000 до 750000 рублей. В Москве и Санкт-Петербурге от 5000 до 7000 рублей и от 300000 рублей соответственно.

Ситуация меняется, когда подросшему ребенку пора идти в школу. Формально обучение в образовательном учреждении никак не привязано к прописке. Однако оно вправе не принимать ребенка, проживающего вне обслуживаемой им территории, если нет свободных мест. Учебные заведения активно этим пользуются и документы о регистрации предоставить все таки придется.

П.3 ст.67 Закона «Об образовании» гласит: Правила приема в государственные и муниципальные образовательные организации на обучение по основным общеобразовательным программам должны обеспечивать также прием в образовательную организацию граждан, имеющих право на получение общего образования соответствующего уровня и проживающих на территории, за которой закреплена указанная образовательная организация.

Временная прописка: чем рискует собственник квартиры

Кстати, о коммунальных платежах. При временной регистрации увеличиваются платежи, которые оплачиваются по нормативам. Квартплата зависит от количества прописанных на данной жилплощади, при этом не имеет значения – люди с временной или с постоянной регистрацией здесь проживают.

4. Использование помещения не по назначению. Под этим я понимаю извлечение арендатором выгоды из-за нецелевого использования квартиры. Это может быть субаренда или даже организация нелегального хостела, а также превращение квартиры в склад, офис, помещение для торговли, притон.

Предполагается, что у человека есть постоянное место жительства, где, соответственно, оформлена постоянная прописка, которая указана в паспорте. Необходимость же во временной регистрации чаще всего возникает в связи с работой или учёбой в другом населённом пункте или районе города, когда человек физически не может проживать по месту своей постоянной регистрации.

1. Задержка платежей. Самое банальное, что можно ожидать от арендатора, – это несвоевременная оплата услуг аренды и коммунальных платежей. Причины могут быть разные – забывчивость, финансовые проблемы, тяжёлая болезнь. В любом случае, собственнику будет неприятно, когда арендатор не исполняет свою главную обязанность.

Чаще всего временная регистрация ‒ это взаимовыгодное сотрудничество между сторонами. В стандартной ситуации собственник получает денежное вознаграждение за предоставленное помещение, а прописавшийся ‒ крышу над головой и доступ к социальным благам, описанным выше.

Временная прописка несовершеннолетнего ребенка

По прибытию на место нового проживания несовершеннолетний должен сразу поступить в учебное заведение, а также завести регистрационную карту в местной поликлинике. Если его родители получают какие-либо дотации на ребенка, социальные льготы, субсидии, то оформление их также происходит по месту нового проживания в местном отделении собеса.

Наказанию в таких случаях подвергается лицо, совершившее фиктивную регистрацию (родители несовершеннолетнего), а также лицо, предоставившее жилплощадь для таких противозаконных действий. Тем, кто намерен извлекать доход путем регистрации на своей жилплощади неограниченного числа граждан, обязан знать об ответственности за такие действия.

Случается, что родители детей, желая их оформить в престижное учебное заведение, временно регистрируют их по адресу, который приписан к данному учебному заведению. В действительности же ни сам несовершеннолетний, ни его родители по указанному адресу даже не появляются.

​Необходимость временно зарегистрировать несовершеннолетнего по новому адресу может возникнуть в силу различных жизненных обстоятельств. Переезжая на новое место жительства с родителями (иными законными представителями), несовершеннолетние регистрируются вместе с ними в срок до 90 дней, так как в противном случае рискуют получить административный штраф за несоблюдение правил регистрации.

  • договор найма с законным представителем несовершеннолетнего и собственником жилплощади;
  • добровольное согласие собственника жилья на регистрацию;
  • выписка из ЕГРП о праве собственности на данную жилплощадь законного представителя ребенка;
  • и некоторые другие.

Чем опасна для собственника временная регистрация ребенка

Постоянная регистрация не только позволяет государственным органам отслеживать местоположение конкретного человека, но и позволяет самому человеку пользоваться базовыми социальными благами. Например, медицинской помощью. Постоянная прописка характеризуется тем, что её действие бессрочно и никаких дополнительных действий по её продлению гражданину предпринимать не нужно.

  • призыва жильца в армию;
  • лишения его свободы;
  • предоставления сфальсифицированных документов при заключении договора о временной регистрации;
  • смерти жильца;
  • наличия судебного решения о принудительном выселении по иску собственника.

Случаев, когда необходима временная регистрация, в реальной жизни встречается довольно много. Например, молодой человек приехал с другого города учиться, а проживать будет у родственников. На время учёбы ему необходима временная прописка. Или отдыхающий в санатории, если срок действия путёвки большой, то ему также понадобится временное оформление.

Если выселение происходит по обоюдному согласию между владельцем жилплощади и жильцом, то конфликтов, как правило, не возникает. Принудительное же выселение жильцов с временно прописанными несовершеннолетними детьми допускается по судебному решению и с разрешения органов опеки.

Постоянное оформление предусматривает наличие у гражданина постоянного места жительства, то есть квартиры, дома, комнаты, имеющих статус жилых помещений, с таким обязательным атрибутом, как почтовый адрес. Для наличия постоянной прописки вовсе не обязательно быть владельцем жилплощади.

  • В случае, если регистрация была оформлена несвоевременно, владелец помещения может быть оштрафован на сумму от трёх до семи тысяч рублей (штраф взимается один раз, но в случае, если после его уплаты регистрация проживающим так и не была оформлена, владельца помещения ждёт повторное наказание);
  • В том случае, если регистрация была оформлена фиктивно (то есть зарегистрированный по адресу временной прописки никогда не проживал), владельцу помещения грозит уголовное наказание за оформление фиктивной регистрации и за мошенничество (какое именно наказание назначить, решит суд в зависимости от тяжести совершённого преступления);
  • В том случае, если собственник дал согласие лицам на осуществление временной регистрации лицам, которые хотели проживать в том помещении, где они регистрируются, но проживание им запретил, свое право такие лица смогут отстоять через суд, а владелец помещения будет привлечен либо к административной, либо к уголовной ответственности;
  • Если получившие временную регистрацию ведут себя неподобающим образом, ответственность за их поведение нести также собственнику помещения, так как ущерб окружающим (моральный или материальный) причинили его жильцы.

Увеличится квартплата, что также упоминалось, а часто бывает так, что проживающий не желает платить за жилье. Может случиться и еще менее приятная ситуация – если вдруг постоялец вздумает взять кредит, он скорее укажет в качестве адреса тот, по которому прописан.

Одним словом, удовлетворять ли просьбу даже о временной прописке, если речь идет о ребенке- тысячу раз подумайте. И обговорите все условия до заключения сделки, руководствуясь правилом римского права «при сомнении воздерживайся». И если уж решились, обязательно закрепляйте на бумаге сроки пребывания у вас жильцов.

Однако, если регистрация происходила позже, то из-за невнимательности сотрудников миграционного отдела период временной прописки может быть больше, чем у самого родителя. Такая ситуация чревата тем, что не постоянно проживающий родитель через суд может добиться продления своей регистрации – не оставлять же ребенка одного в «чужой» квартире, а уже затем – вновь продлить регистрацию ребенка на больший срок. Но эту череду махинаций можно остановить.

Можно выписать? Можно! Ребенок следует за родителем, об этом говорит действующее законодательство (Приказ ФМС № 288 от 11.09.12, утверждающий Регламент предоставления ФМС услуги по регистрационному учету граждан РФ); Правила регистрации и снятия граждан с учета п. 28. Иными словами, законное основание для выписки — прекращение регистрации отца или матери.

Временная регистрация ребенка чем опасна для собственника 2022

Согласно Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечню лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713[1], временная регистрация (или регистрация по месту пребывания) осуществляется в случае убытия гражданина с места постоянного проживания на срок более 90 дней.

Читайте также:  Имеют ли право судебные приставы арестовать за долги холодильник и стиральную машину

Временная регистрация производится по месту временного пребывания с предоставлением документов, подтверждающих право использования жилого помещения. При этом она имеет срок, который устанавливается по договоренности с собственником или нанимателем и всеми проживающими с ним совместно членами его семьи. Согласие собственника не потребуется только при регистрации несовершеннолетнего по месту пребывания его родителей (п.12 Правил регистрации).

Регистрация по месту жительства или временного пребывания является обязательной процедурой, отсутствие регистрации в случаях, предусмотренных законом, наказывается штрафом по статье 19.15 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях. В большинстве случаев для собственника жилья регистрация третьих лиц не несет никакой опасности – право собственности ни при каких обстоятельствах не может быть оспорено «прописанными» лицами.

Прописанные в жилом помещении граждане претендовать на право собственности не могут в связи с тем, что право собственности приобретается в силу статьи 128 Гражданского кодекса Российской Федерации при совершении сделок и при создании вещи. Даже право пользования помещением возникает не в связи с регистрацией по месту пребывания, а только по взаимному соглашению с нанимателями и всеми совместно проживающими с ними совершеннолетними гражданами, при условии проживания в домах государственного или муниципального жилого фонда; с собственниками жилых помещений; с правлениями жилищно-строительных или жилищных кооперативов, если члены кооперативов не являются собственниками данных жилых помещений.

Снятие с учета по месту жительства при оформлении временной регистрации не предусматривается. На руки выдается свидетельство в виде справки, которое имеет юридическую силу только при предъявлении паспорта. Свидетельство оформляется на определенный срок, принятый по взаимному согласию собственника и жильца.

    По месту регистрации отца либо матери. Здесь имеется несколько вариантов прописки.
  • Если родные находятся фактически по одному адресу, но зарегистрированы на разной жилплощади, то они совместно решают, где временно зарегистрировать их родившегося ребёнка.
  • Если родители снимают жильё по договору аренды. В этой квартире зарегистрирована или мать, или отец младенца, или оба родителя. В этом случае, даже без согласия собственника жилплощади, существует возможность прописать новорождённого по данному адресу аренды.
  • Если папа или мама малыша временно прописаны у родственников, то ребёнок также может быть зарегистрирован на этой жилплощади, согласия родственников тут тоже не нужно.
  • По месту регистрации законных представителей. Если младенца лишили родительской опеки, и он находится по адресу пребывания его законных представителей, то в этом случае его можно зарегистрировать на их жилплощади. Не нужно согласие прочих лиц, которые здесь проживают, даже если опекуны или попечители не являются собственниками этого жилья.

    По окончанию регистрационного срока жилец должен либо попросить у собственника разрешения на продление прописки, либо покинуть место проживания. Однако бывают случаи, когда человек не желает съезжать. В таком случае владельцу квартиры необходимо совершить следующие действия:

    После судебного разбирательства владелец помещения сразу же попадает в поле зрения сотрудников налоговых органов, которые оштрафуют его за неуплату налогов за арендную плату. При наличии нужных доказательств налоговые органы оформляют исковое заявление на нарушителя, после чего взымают с него неуплаченные налоги, а также дополнительные 20% к удержанной сумме и пеню.

    Дети, точно так же, как и взрослые, не имеют никаких прав на то, чтобы претендовать на занимаемое жилье, но при этом выселение их окажется крайне проблематичным. Причина в том, что действующее законодательство обеспечивает максимальную защиту прав ребенка, в связи с чем, если родители откажутся от добровольной выписки из помещения, провести данную процедуру можно будет только при наличии соответствующего решения суда или в случае получения согласия на это со стороны органов опеки.

    В законе отсутствуют какие-либо ограничения в выборе места для оформления прописки по месту пребывания, поэтому это может быть: съемное жилье, студенческое общежитие, гостиница или санаторий, туристические базы, учреждение, оказывающие лечебные или реабилитационные услуги и т.д.

    • дети, до 14 лет прописываются по одному адресу вместе с родителями, или одним из них, здесь даже не придется спрашивать согласия собственника жилья, эта норма прописана в п.2 ст. 20 ГК РФ;
    • если дети уже перешагнули указанный возрастной порог, то здесь все намного проще, разрешается прописываться и без родителей, например, у бабушки, тети, брата или сестры.

    Если граждане планируют находиться по новому месту жительству более 90 дней, то они обязаны явиться в миграционную службу и встать на учет (ст. 9 ФЗ №5242-1). После завершения процедуры органы выдают справку, подтверждающую, что гражданин на законном праве проживает по определенному адресу.

    • официально устроиться на работу, в некоторых городах для трудоустройства требуют обязательную прописку в городе;
    • имея на руках этот бланк, легко получить оформление для школы или для детского сада;
    • можно получать медицинскую помощь в поликлинике, предварительно придется прикрепиться к объекту;
    • получение установленных законом социальных выплат и различных льгот.

    Обычно все права и обязанности новых жильцов оговариваются в договоре найма. В этом случае основное и главное право – использовать вверенное жилье по назначению. Но вот обязанностей намного больше: своевременно оплачивать арендную плату, в порядке содержать жилье, соблюдать правила проживания в многоквартирном доме.

    Чем может быть опасна временная регистрация несовершеннолетнего для собственника в 2022 году

    Чтобы такие последствия для собственника квартиры не обернулись жирным минусом, рационально будет изначально оговорить этот момент с временным квартиросъемщиком. Обычно квартиросъемщик и владелец заключают договор аренды жилья, в котором оговаривают и порядок оплаты коммуналки. Если поступить таким образом, то такая регистрация никоим образом не должна отразиться на Ваших финансах.

    Пример: Антонова В.И. была зарегистрирована на шесть месяцев в квартире Возного Л.В. Через месяц она самостоятельно зарегистрировала свою 11-летнюю дочку на этой жилплощади сроком на 6 месяцев. Таким образом, ее прописка заканчивалась раньше, чем у дочери. Она могла бы обратиться в суд, чтобы тот обязал собственника жилья продлить ее прописку еще на месяц, но Возный Л.В. предложил более выгодное для себя и экономное по времени решение – в добровольном порядке зарегистрировать ее в миграционной службе еще на 1 месяц. Но уже при этой регистрации присутствовал лично, поэтому самостоятельно сверял даты окончания прописок, дабы избежать на будущее подобных казусов.

    Собственником сразу же заинтересуется налоговая на предмет уклонения от выплаты НДФЛ в размере 13% от суммы арендной платы. Если налоговой инспекции удастся доказать, что квартира сдается в аренду, придется уплатить сам налог, штраф 20% от неуплаченной суммы налога и пеню.

    Правда, для этого нужно убедиться, что вы действительно прописываете человека временно. Для этого в заявлении, которое дадут в паспортном отделе ОВД или ЖЭУ, нужно обозначить датированные рамки – на сколько вы регистрируете постояльцев у себя. Максимальный предел – пять лет.

    В Постановлении № 713 говорится, что временная регистрация беженцев и военнослужащих производится по обычным правилам, то есть их «особый» статус не накладывает отпечаток на права и обязанности обеих сторон. Но в то же время для каждой категории существует оговорка. Так, регистрация осуществляется в обычном порядке, если:

    Последствия временной регистрации для собственника

    Снятие с учета по месту жительства при оформлении временной регистрации не предусматривается. На руки выдается свидетельство в виде справки, которое имеет юридическую силу только при предъявлении паспорта. Свидетельство оформляется на определенный срок, принятый по взаимному согласию собственника и жильца.

    Во избежание возникновения подобной ситуации перед процедурой оформления необходимо узнать о существовании несовершеннолетних членов семьи регистрируемого человека. В случае появления ребенка у зарегистрированных жильцов желательно личное присутствие владельца квартиры в отделении миграционной службы, чтобы иметь возможность отследить даты прописки детей и его родителей.

    • при оформлении различных документов;
    • для оформления кредитных договоров;
    • при устройстве детей в детские учреждения;
    • для оформления на работу в другом городе;
    • при обращении в медицинские учреждения;
    • при необходимости оформления социальных льгот.

    Право владения жильем не перейдет к другому гражданину только по факту постановки на учет, поэтому прописка по месту пребывания не даст ему право претендовать на долю в квартире. Несмотря на это при составлении договора проживания на условиях временной регистрации нужно учесть все тонкости и нюансы этой процедуры.

    Временная прописка не является официальным местом жительства лица, это всего лишь постановка на учет по месту фактического пребывания, которая автоматически прекращается по окончании срока, предписанного миграционной службой. Поэтому сложностей с выселением у владельца жилья появиться не должно.

    • оформлять регистрацию на самый короткий срок — временная прописка для прописывающего совершенно бесплатна, поэтому её можно пролонгировать сколько угодно;
    • при проведении учётных мероприятий владельцу жилья лучше присутствовать лично, чтобы проконтролировать период действия временной регистрации; при оформлении прописки посредством электронной подачи заявления или пересылки почтового отправления возможно неуказание конечного срока прописки;
    • составить с квартирантом подробный договор найма, оговорив в нём все возможные ситуации, в том числе обязательную компенсацию коммунальных платежей, начисляемую от количества прописанных лиц;
    • в случае с пропиской иностранцев заключить договор гражданской ответственности на случай причинения квартирантами вреда соседям;
    • при наличии малолетних детей собственник должен лично удостовериться, что срок временной регистрации родителей и ребёнка совпадает;
    • проверить документы у будущих квартирантов и убедиться, что у них есть постоянная прописка, иначе снятие с временного учёта будет происходить через суд;
    • даже при желании получить дополнительный доход не стоит регистрировать на своей территории социально опасных людей — это может создать проблемы с правоохранительными органами, коллекторскими агентствами, судебными приставами.

    Граждане, имеющие инвалидность, могут быть временно прописаны любым владельцем собственного жилья, даже если это совершенно посторонний человек. Инвалиды с получением свидетельства о временной регистрации не получают никаких дополнительных прав на недвижимость, кроме права проживать там на период действия прописки.

    • лишение свободы временно прописанного жильца или его призыв в армию;
    • признание факта регистрации недействительным из-за представления квартирантом фиктивных сведений или документов;
    • регулярное нарушение норм общежития, санитарных требований, правил пользования жилым помещением;
    • асоциальное поведение квартирантов, зафиксированные факты нарушения закона;
    • отказ от возмещения расходов на оплату коммунальных услуг.

    В случае оформления временной регистрации иностранцев собственник квартиры/дома выступает в качестве принимающей стороны. В соответствии с действующим миграционным законодательством, вся ответственность за своевременную прописку и должное уведомление компетентных органов возлагается именно на владельца недвижимости. При выявлении нарушения положений закона 109-ФЗ «О миграционном учёте иностранных граждан» собственник может быть подвергнут административному взысканию.

    При этом срок регистрации не только может превышать период временной прописки, но и быть бесконечным. По окончании срока, указанного в свидетельстве, родитель вправе заново зарегистрироваться в жильё постороннего человека в связи с проживанием там его ребёнка.

Виктор Юрьевич
Блогер, юрист. Жилищный юрист - отвечаю на вопросы ЖКХ.
Оцените автора
Бесплатная Юридическая Помощь на LAWgrupp.ru