Код Окоф Нежилое Помещение

Содержание

Организация приобрела нежилое помещение под офис на первом этаже панельного жилого многоквартирного дома

Таким образом, согласно действовавшему ОК 013-94 для целей определения срока полезного использования и исчисления налога на прибыль нежилое помещение, располагающееся в жилом многоквартирном доме, может быть отнесено к подразделу «Жилища» ОК 013-94. Согласно Классификации основных средств жилища (жилые здания) отнесены к десятой амортизационной группе со сроком полезного использования свыше 30 лет (код 13 0000000 ).

До 1 января 2022 г. действовал Общероссийский классификатор основных фондов ОК 013-94, утвержденный Постановлением Госстандарта России от 26.12.1994 N 359 (далее — ОК 013-94), согласно которому помещения, встроенные в здания и предназначенные для магазинов, столовых, парикмахерских, ателье, пунктов проката предметов культурно-бытового назначения и хозяйственного обихода, детских садов, яслей, отделений связи, банков и других организаций, назначение которых иное, чем основное назначение здания, входят в состав основного здания. Несмотря на то что данное разъяснение касалось подраздела «Здания (кроме жилых)», полагаем, что указанное может быть отнесено и к подразделу «Жилища».

Нежилое помещение код окоф 2022

Надо найти вид основного средства в классификаторе и посмотреть, к какой группе оно относится.Например, нежилые здания относятся к группе «Здания» из пятой группы, а это имущество со сроком полезного использования от 7 до 10 лет (см. На практике часто возникают сложные ситуации, когда не ясно, к какой амортизационной группе отнести актив и надо ли уточнять срок службы подержанных активов. Например, если компания собирает оборудование самостоятельно, то она является изготовителем.

Для простоты использования и свободного перемещения из одного справочного комплекта в другой, был издан Приказ №458 от г.Росстандартом с утверждением прямых и обратных переходных ключей.Общероссийский классификатор основных фондов пришел на место общесоюзного классификатора основных фондов и на территории России применяется для кодирования технико-экономических и социальных данных.Сферой применения ОКОФ являются организации, предприятия и учреждения всех форм собственности.(имущество со сроком полезного использования свыше 7 лет до 10 лет включительно) Здания 2.00.000 Здания (кроме жилых) сборно-разборные и передвижные здания Сооружения и передаточные устройства 2.20.300 Сооружения топливно-энергетических, металлургических, химических и нефтехимических предприятий кроме средства радиолокации и радионавигации основных средств, включенных в другие группы 2.20.303 Сеть тепловая магистральная — 2.20.318 Установка комплексной подготовки газа абсорбционная — 2.20.500 Сооружения лесной промышленности наплавные лесозадерживающие, лесонаправляющие, оградительные и причальные сооружения металлические 2.20.650 Сооружения для сельскохозяйственного производства сооружения для животноводства 2.20.700 Сооружения для строительной индустрии, транспорта и связи комплекс перегрузочный портовый для переработки генеральных скоропортящихся грузов 2.20.719 Парк из металлических вертикальных цилиндрических резервуаров — 2.20.902 Площадки производственные без покрытий — 2.20.903 Площадки производственные с покрытиями — 2.10.122 Дорога автомобильная с усовершенствованным облегченным или переходным типом дорожного покрытия — 2.11.190 Объекты специализированные для обрабатывающей промышленности, не включенные в другие группировки печь электросталеплавильная Машины и оборудование 3 Котлы паровые, кроме водогрейных котлов центрального отопления котлы отопительные, водонагреватели и вспомогательное оборудование к ним 3.1 Котлы паровые — 3.11.150 Средства связи радиоэлектронные специальное технологическое оборудование для производства электронной и радиотехники, кроме средства радиолокации и радионавигации основных средств, включенных в другие группы 3.12 Оборудование вспомогательное для использования вместе с паровыми котлами; конденсаторы для пароводяных или прочих паросиловых установок конденсаторы 3.12.110 Оборудование вспомогательное для использования вместе с паровыми котлами — 3 Оборудование для измерения, испытаний и навигации оборудование лабораторное обогатительное; приборы для научных исследований (приборы метеорологические и аэрологические, гидрологические, гидрометеорологические, для полевых геофизических исследований в скважинах, геологические и гидрогеологические, аппаратура системы контроля процесса бурения) 3.53 Приборы и аппаратура для физического или химического анализа, не включенные в другие группировки оборудование технологическое специализированное для производства электротехнических изделий и материалов 3.6 Инструменты и приборы прочие для измерения, контроля и испытаний оборудование наполнительное, опрессовочное и водоотливное для испытаний трубопроводов; средства измерений общего применения, кроме контрольного оборудования для технологических процессов 3.66 Инструменты, приборы и машины для измерения или контроля, не включенные в другие группировки аппаратура и устройства специализированные для автоматизации технологических процессов 3.21.190 Турбины паровые прочие — 3.23 Турбины газовые, кроме турбореактивных и турбовинтовых — 3.1 Оборудование гидравлическое и пневматическое силовое кроме устройств пневмоприводов 330.28.2 Машины и оборудование общего назначения прочие установки воздухоразделительные и редких газов 3.13.119 Электропечи и камеры промышленные или лабораторные прочие, не включенные в другие группировки печи для химических производств с вращающимися барабанами; печи трубчатые 3.13.129 Оборудование индукционное или диэлектрическое нагревательное прочее, не включенное в другие группировки — 3.11.190 Подъемники, не включенные в другие группировки лифты, оборудование специализированное, кроме подъемно-транспортного для строительства, оборудование для подъемно-транспортных машин 3.14.160 Краны-штабелеры — 3.14.162 Краны-штабелеры электрические стеллажные — 3.15.120 Погрузчики прочие кроме автопогрузчиков 3.18 Оборудование грузоподъемное, транспортирующее и погрузочно-разгрузочное прочее оборудование для транспортировки грузов прочее, кроме конвейеров 3.18.180 Оборудование погрузочно-разгрузочное для прокатных станов, не включенное в другие группировки оборудование волочильное, волочильно-прокатное, резочное, правильное; комплекс рабочих машин и оборудования цеха по производству железных порошков методом распыления; рабочие машины и оборудование цехов сепарации ферросплавных шлаков; электролизеры и машины обслуживания 3.18.270 Оборудование для загрузки доменных печей машины и механизмы мокрого тушения кокса; машины и механизмы пекококсовых печей 3.13.140 Машины билетопечатающие аппаратура и устройства специализированные для автоматизации технологических процессов 3 Машины и оборудование общего назначения прочие, не включенные в другие группировки двигатели внутреннего сгорания, кроме двигателей для транспортных средств; электродвигатели переменного тока мощностью от 0,25 к Вт и выше (кроме специальных силовых и крупногабаритных); электродвигатели специальные силовые; кроме основных средств, включенных в другие группы 3 Машины и оборудование для сельского и лесного хозяйства оборудование технологическое для торфяной промышленности 3.2 Тракторы для сельского хозяйства прочие — 3.54.110 Машины для уборки и первичной обработки картофеля — 3.54.120 Машины для уборки и первичной обработки свеклы и других корнеплодов — 3.59.111 Комбайны зерноуборочные — 3.59.120 Машины для уборки и первичной обработки кукурузы — 3.3 Станки металлообрабатывающие прочие токарные группы, сверлильно-расточные группы, зубообрабатывающие, фрезерные; строгальные и долбежные; болто- и гайконарезные; станки отрезные, специальные и специализированные 3.31 Машины гибочные, кромкогибочные и правильные для обработки металлов — 3.33 Машины ковочные или штамповочные и молоты; гидравлические прессы и прессы для обработки металлов, не включенные в другие группировки — 3 Станки прочие оборудование технологическое для стекольно-ситалловой промышленности; оборудование технологическое специализированное для производства электрических ламп 3.1 Станки для обработки камня, дерева и аналогичных твердых материалов — 3.11 Станки для обработки камня, керамики, бетона или аналогичных минеральных — 3.12.130 Оборудование для нанесения гальванического покрытия — 3.11 Конвертеры, ковши, изложницы и литейные машины; прокатные станы агрегаты резки холодного и горячего листа 3.11.150 Станы прокатные металлургического производства агрегаты литейно-прокатные 3.30 Машины для выемки грунта и строительства прочие машины специализированные, механизмы, оборудование и средства малой механизации для строительства и капитального ремонта магистральных трубопроводов; оборудование технологическое для производства строительных материалов 3.40.110 Машины для сортировки, грохочения, сепарации или промывки грунта, камня, руды и прочих минеральных веществ фильтры для угольных и рудных концентратов и шламов 3 Оборудование для производства пищевых продуктов, напитков и табачных изделий — 3.11 Оборудование для производства бумаги и картона машины и оборудование целлюлозно-бумажное, полиграфическое, для переработки полимерных материалов и производства резинотехнических изделий 3.39.110 Оборудование стартовое для летательных аппаратов — 3.59.140 Автомобили пожарные — 3.59.141 Автомобили пожарные для тушения пожаров водой — 3.59.142 Автомобили пожарные для тушения пожаров специальными огнегасительными средствами — 3.59.143 Автомобили пожарные комбинированного тушения крупных пожаров — 3.59.144 Автолестницы и автоподъемники пожарные — 3.31.112 Машины для очистки и дозировки балласта — 3.31.113 Машины для сборки, укладки и разборки путевой решетки — 3.31.115 Машины для очистки путей от снега, мусора и растительности машины для уничтожения растительности 3.31.117 Машины энергосиловые и сварочные путевые и агрегаты источники автономного электропитания силовые, кроме основных средств, включенных в другие группы; агрегаты энергосиловые 3.31.120 Оборудование путевое для контроля и ремонта железнодорожных путей оборудование испытательное для проверки устройств; рельсоукладчики 3.31.129 Оборудование и механизмы для ремонта путей узкой колеи — 3.53 Приборы, аппаратура и модели, предназначенные для демонстрационных целей инструменты музыкальные Средства транспортные 3.23 Средства транспортные с поршневым двигателем внутреннего сгорания с воспламенением от сжатия (дизелем или полудизелем), новые электрооборудование транспортных средств с двигателями внутреннего сгорания или дизелями 3.24 Средства автотранспортные для перевозки людей прочие автомобили легковые большого класса (с рабочим объемом двигателя свыше 3,5 л) и высшего класса 3.30.119 Автобусы прочие автобусы особо большие (автобусные поезда) длиной свыше 16,5 до 24 м включительно 3.41.112 Автомобили грузовые с дизельным двигателем, имеющие технически допустимую максимальную массу свыше 3,5 т, но не более 12 т — 3.41.113 Автомобили грузовые с дизельным двигателем, имеющие технически допустимую максимальную массу свыше 12 т — 3.42.112 Автомобили грузовые с бензиновым двигателем, имеющие технически допустимую максимальную массу свыше 3,5 т, но не более 12 т — 3.42.113 Автомобили грузовые с бензиновым двигателем, имеющие технически допустимую максимальную массу свыше 12 т — 3.5 Средства автотранспортные специального назначения автомобили-тягачи седельные 3.59.270 Средства транспортные, оснащенные подъемниками с рабочими платформами автогидроподъемники 3.59.390 Средства автотранспортные специального назначения прочие, не включенные в другие группировки мусоровозы 3.23 Прицепы и полуприцепы прочие — 310.30 Средства транспортные и оборудование прочие оборудование и имущество водолазное 3.24 Суда сухогрузные только сухогрузные суда смешанного плавания «река-море» 3.19 Суда прогулочные или спортивные прочие; лодки гребные, шлюпки и каноэ кроме плавсредств прогулочных и спортивных 3.12.130 Тепловозы узкой колеи — 3.13.111 Паровозы паровозы узкой колеи 3.20.120 Вагоны трамвайные пассажирские самоходные (моторные) — 3.33.140 Вагоны трамвайные грузовые — Инвентарь производственный и хозяйственный 5.04 Насаждения многолетние хмеля, эфиромасличных культур, лекарственных возделываемых культур — 5.08 Прочие культивируемые ресурсы растительного происхождения, неоднократно дающие продукцию, не включенные в другие группировки лимон; апельсин; черноплодная рябина Основные средства, не включенные в другие группировки 230. Расходы на улучшение земель — 4.04 Вооружение прочее оружие спортивное, охотничье и военная техника двойного применения 4 Оборудование обеспечения взлета, посадки и технического обслуживания летательных аппаратов — 7.09 Другие объекты интеллектуальной собственности — Шестая группа (имущество со сроком полезного использования свыше 3 лет до 5 лет включительно) Сооружения и передаточные устройства 2.20.300 Сооружения топливно-энергетических, металлургических, химических и нефтехимических предприятий сооружения для поддержания пластового давления 2.20.311 Сеть нефтегазосборная — 2.20.317 Скважина газовая для эксплуатационного бурения — 2.20.500 Сооружения лесной промышленности наплавные лесозадерживающие, лесонаправляющие, оградительные и причальные сооружения деревянные 2.20.901 Трубопроводы технологические внутрицеховые и наружные Машины и оборудование 3.11.150 Средства связи радиоэлектронные радиостанции приемно-передающие переносные, автомобильные и мотоциклетные 3.11.190 Аппаратура коммуникационная передающая с приемными устройствами прочая, не включенная в другие группировки аппараты телефонные и устройства специальные, аппараты таксофонные и радиотелефоны; абонентский блок аппаратуры уплотнения; аппаратура уплотнения абонентских линий; узел управления интеллектуальными услугами (SCP); граничный маршрутизатор услуг (BRAS/BNG/B SR); оптоэлектронный преобразователь интерфейсов; аккумуляторные батареи на объектах связи; источники бесперебойного электропитания 3.20 Аппаратура радиолокационная, радионавигационная и радиоаппаратура дистанционного управления — 3.41 Приборы и аппаратура для измерения или обнаружения ионизирующих излучений — 3.43 Приборы для измерения электрических величин без записывающего устройства приборы электроизмерительные лабораторные аналоговые переносные комбинированные 3.5 Приборы для контроля прочих физических величин приборы для измерения напряженности поля и радиопомех; генераторы радиоизмерительные 3.53 Приборы и аппаратура для физического или химического анализа, не включенные в другие группировки влагомеры газов, неводных жидкостей, твердых и сыпучих веществ 3.6 Инструменты и приборы прочие для измерения, контроля и испытаний аппаратура для электрического и радиоактивного каротажа 3.65 Приборы и аппаратура для автоматического регулирования или управления, гидравлические или пневматические — 3.66 Инструменты, приборы и машины для измерения или контроля, не включенные в другие группировки кроме основных средств, включенных в другие группы 3.70 Термостаты, стабилизаторы давления и прочие приборы и аппаратура для автоматического регулирования или управления — 3 Приборы оптические и фотографическое оборудование — 3.2 Приборы оптические прочие — 330.28 Машины и оборудование, не включенные в другие группировки станки-качалки 3 Насосы и компрессоры прочие — 3.13.117 Электропечи индукционные плавильные — 3.1 Оборудование подъемно-транспортное лифты 3.11 Тали и подъемники, не включенные в другие группировки оборудование для аттракционов, передвижных цирков, зверинцев, театров; инвентарь для театрально-зрелищных учреждений и учреждений культуры 3.14 Деррик-краны; подъемные краны; подвижные подъемные фермы, портальные краны, самоходные или несамоходные машины, оснащенные подъемным краном — 3.18 Оборудование грузоподъемное, транспортирующее и погрузочно-разгрузочное прочее конвейеры ленточные передвижные прочие; конвейеры пассажирские ленточные и пластинчатые; конвейеры пластинчатые общего назначения; конвейеры вибрационные (горизонтальные, вертикальные) 3.18.180 Оборудование погрузочно-разгрузочное для прокатных станов, не включенное в другие группировки в производстве вторичных цветных металлов 3.22 Машины копировальные офсетные листовые для офисов — 3.23 Машины офисные прочие машины для сортировки и счета монет, банкнот и лотерейных билетов 3 Машины и оборудование общего назначения прочие, не включенные в другие группировки дизель и дизель-генераторы с цилиндром диаметром свыше 120 — 160 мм включительно (дизель и дизель-генераторы буровые); приборы бытовые 3.31.115 Весы лабораторные — 3.60 Установки для обработки материалов с использованием процессов, включающих изменение температуры, не включенные в другие группировки — 3 Машины и оборудование для сельского и лесного хозяйства тракторы лесопромышленные тяговых классов до 0,9, свыше 1,4 до 2, свыше 3 до 5; оборудование технологическое для лесозаготовки и лесосплава; машины для срезки леса, корчевки, сбора и погрузки пней 3.70 Прицепы и полуприцепы самозагружающиеся или саморазгружающиеся для сельского хозяйства — 3.8 Машины и оборудование сельскохозяйственные прочие теплогенераторы 3.3 Станки металлообрабатывающие прочие оборудование для газопламенной обработки, нанесения металлопокрытий, для газотермического напыления, системы гибкие производственные (роботы) 3.12.111 Станки деревообрабатывающие круглопильные, ленточнопильные и лобзиковые — 3.12.119 Станки деревообрабатывающие прочие рамы лесопильные одноэтажные стационарные и передвижные 3.12.120 Оборудование для проходки тоннелей — 3.12.130 Машины бурильные машины и оборудование бурильное, сваебойное, копровое 3.30.190 Машины для выемки грунта и строительства прочие, не включенные в другие группировки кроме основных средств, включенных в другие группы 3.40.110 Машины для сортировки, грохочения, сепарации или промывки грунта, камня, руды и прочих минеральных веществ сепараторы для сортировки лома и отходов цветных металлов, аппараты сепарации 3.50 Тракторы гусеничные — 3.17.230 Оборудование для производства рыбных продуктов — 3.2 Оборудование прочее для текстильного и швейного производства, в том числе швейные машины — 3.12.128 Оборудование для изготовления фотополимерных и офсетных печатных форм — 3.3 Оборудование специального назначения, не включенное в другие группировки машины оплеточные коклюшечные 3.31.117 Машины энергосиловые и сварочные путевые и агрегаты трансформаторы электрические силовые малой мощности 3 Инструменты и оборудование медицинские оборудование для производства изделий медицинской техники и протезной промышленности Средства транспортные 3.2 Автомобили легковые — 3.30.111 Автобусы городские автобусы особо малые и малые длиной до 7,5 м включительно 3.30.119 Автобусы прочие автобусы особо малые и малые длиной до 7,5 м включительно 3.41.111 Автомобили грузовые с дизельным двигателем, имеющие технически допустимую максимальную массу не более 3,5 т — 3.42.111 Автомобили грузовые с бензиновым двигателем, имеющие технически допустимую максимальную массу не более 3,5 т — 3.59.390 Средства автотранспортные специального назначения прочие, не включенные в другие группировки автомобили специальные и оборудование навесное к машинам для уборки городов 310.30 Средства транспортные и оборудование прочие устройства моторных спортивных и туристских судов 3 Корабли, суда и плавучие конструкции мотолодки промысловые 3.19 Суда прогулочные или спортивные прочие; лодки гребные, шлюпки и каноэ плавсредства прогулочные и спортивные 3.20 Аэростаты и дирижабли; планеры, дельтапланы и прочие безмоторные летательные аппараты аппараты летательные воздушные без механической тяги (аэростаты, дирижабли, шары воздушные, дельтапланы и прочие, кроме планеров) 3 Мотоциклы — 3.1 Мотоциклы и мотоциклетные коляски — 3 Велосипеды и коляски инвалидные — 3.10.000 Средства транспортные и оборудование прочие, не включенные в другие группировки электропогрузчики Инвентарь производственный и хозяйственный 3.29.190 Изделия текстильные готовые прочие, не включенные в другие группировки ковры, ковровые изделия; театральные костюмы 3.53 Приборы, аппаратура и модели, предназначенные для демонстрационных целей инвентарь для театрально-зрелищных учреждений и учреждений культуры 3.53.190 Модели, макеты и аналогичные изделия демонстрационные прочие — Культивируемые ресурсы животного происхождения, неоднократно дающие продукцию — 5.19 Животные живые прочие, не включенные в другие группировки животные зоопарков и подобных учреждений, служебные собаки Четвертая группа Ответ: Световые панели со встроенными лампами являются видом электроосветительной арматуры, электрическим бытовым прибором, т.е.Относятся к группировке кодов ОКОФ «Прочие машины и оборудование, включая хозяйственный инвентарь, и другие объекты» (код 330).Следовательно, комиссией по поступлению и выбытию активов они вполне обоснованно могут быть отнесены к коду группировки ОКОФ 3 «Машины и оборудование общего назначения прочие, не включенные в другие группировки» (письмо Минфина России от N 02-07-08/78243).

Встроенные в здания котельные установки (бойлерные, тепловые пункты), включая их оборудование по принадлежности, также относятся к зданиям. Основные фонды отдельно стоящих котельных учитываются в соответствующих группировках.

К группировке «ЗДАНИЯ (КРОМЕ ЖИЛЫХ)» относятся нежилые здания целиком или их части, не предназначенные для использования в качестве жилья и представляющие собой архитектурно-строительные объекты, назначением которых является создание условий (защита от атмосферных воздействий и пр.) для труда, социально-культурного обслуживания населения, хранения материальных ценностей и т.п. К данному виду основных фондов также относятся дебаркадеры с возведенными на них зданиями и аналогичные «плавучие» здания. В состав нежилых зданий и их частей включается также арматура, устройства и оборудование, которые являются их неотъемлемыми частями, а также исторические памятники, идентифицируемые прежде всего как нежилые, т.е. общая полезная площадь нежилых помещений которых занимает не менее 50% от всей полезной жилой и нежилой площади.

Код Окоф Нежилое Помещение

К седьмой амортизационной группе (срок полезного использования свыше 15 лет и до 20 лет) относятся «Здания (кроме жилых)» — «Деревянные, каркасные и щитовые, контейнерные, деревометаллические, каркасно-обшивные и панельные, глинобитные, сырцовые, саманные и другие аналогичные» (код ОКОФ 210.00.00.00.000).

К шестой амортизационной группе (срок полезного использования свыше 10 лет до 15 лет включительно) относятся «Здания жилые общего назначения» — «жилища каркасно-камышитовые и другие облегченные» (код ОКОФ 100.00.20.10). К седьмой амортизационной группе (срок полезного использования свыше 15 лет и до 20 лет) относятся «Здания (кроме жилых)» — «Деревянные, каркасные и щитовые, контейнерные, деревометаллические, каркасно-обшивные и панельные, глинобитные, сырцовые, саманные и другие аналогичные» (код ОКОФ 210.00.00.00.000). К восьмой амортизационной группе (срок полезного использования свыше 20 лет и до 25 лет) относятся «Здания (кроме жилых)» — «Здания бескаркасные со стенами облегченной каменной кладки, железобетонными, кирпичными и деревянными колоннами и столбами, с железобетонными, деревянными

Код окоф для нежилого помещения в жилом доме

К восьмой амортизационной группе (срок полезного использования свыше 20 лет и до 25 лет) относятся «Здания (кроме жилых)» — «Здания бескаркасные со стенами облегченной каменной кладки, железобетонными, кирпичными и деревянными колоннами и столбами, с железобетонными, деревянными и другими перекрытиями; здания деревянные с брусчатыми или бревенчатыми рубленными стенами; сооружения обвалованные» (код ОКОФ 210.00.00.00.000).

К четвертой амортизационной группе (срок полезного использования свыше 5 лет и до 7 лет) относятся «Здания (кроме жилых)» — «Здания из пленочных материалов (воздухоопорные, пневмокаркасные, шатровые и др.); передвижные цельнометаллические; передвижные деревометаллические; киоски и ларьки из металлоконструкций, стеклопластика, прессованных плит и деревянные» (Код ОКОФ 210.00.00.00.000).

Встроенное нежилое помещение в жилом доме окоф

Основные фонды отдельно стоящих котельных учитываются в соответствующих группировках. Водо-, газо- и теплопроводные устройства, а также устройства водоотведения включаются в состав зданий, начиная от вводного вентиля или тройника у зданий, или от ближайшего смотрового колодца, в зависимости от места присоединения подводящего трубопровода.

Амортизационные группы В классификации основных средств, включаемых в амортизационные группы, код 100.00.20.10 числится в следующих группах: ГруппаПодгруппаСрокиПримечание Жилища имущество со сроком полезного использования свыше 10 лет до 15 лет включительно жилища каркасно-камышитовые и другие облегченные Переходные ключи Для перехода от старого ОКОФ к новому ОКОФ используется прямой переходный ключ: ОКОФ ОК 013-94ОКОФ ОК 013-2022 КодНаименованиеКодНаименование 134527610Здания жилые общего назначения100.00.20.10Здания жилые общего назначения Печатать

К какой амортизационной группе можно отнести нежилое помещение с целью исчисления налога на прибыль

Обоснование: В налоговом учете согласно п. 1 ст. 258 Налогового кодекса РФ амортизируемое имущество распределяется по амортизационным группам в соответствии со сроками его полезного использования. Сроком полезного использования признается период, в течение которого объект основных средств служит для выполнения целей деятельности налогоплательщика.

Вопрос: Организация приобрела нежилое помещение под офис на первом этаже панельного жилого многоквартирного дома. К какой амортизационной группе можно отнести данное нежилое помещение с целью исчисления налога на прибыль?

ОКОФ — общероссийский классификатор основных фондов

100.00.00.00 — Жилые здания и помещения
200.00.00.00.000 — Здания (кроме жилых) и сооружения, расходы на улучшение земель
300.00.00.00.000 — Машины и оборудование, включая хозяйственный инвентарь, и другие объекты
400.00.00.00 — Системы вооружений
500.00.00.00.000 — Культивируемые биологические ресурсы
600.00.00.00 — Расходы на передачу прав собственности на непроизведенные активы
700.00.00.00 — Объекты интеллектуальной собственности

ОКОФ применяется для целей бюджетного (бухгалтерского) учета организациями государственного сектора в случаях, предусмотренных федеральными стандартами, если иное не установлено уполномоченными органами государственного регулирования бухгалтерского учета.

Код Окоф Нежилое Помещение

Согласно Классификации основных средств здания (кроме жилых) с долговечными покрытиями относятся к десятой амортизационной группе (имущество со сроком полезного использования свыше 30 лет). Такой срок устанавливается для зданий (кроме жилых), за исключением вошедших в другие группы (с железобетонными и металлическими каркасами, со стенами из каменных материалов, крупных блоков и панелей, с железобетонными, металлическими и другими долговечными покрытиями). В отдельных случаях, исходя из технических характеристик, панельные здания могут быть отнесены к седьмой амортизационной группе .

Тема: К какому коду ОКОФ отнести

Можно, если данные прибамбазы монтируются на установку и друг без друга работать не могут, если их идет больше чем требутся для полноценной работы ( больше одного полного комплекта), то они должны проходить как запчасти.

Подскажите, пожалуйста, к какому ОКОФ отнести ведро на платформе? Пластмассовое, стоимость 6384 руб. Вроде к материалам не относится, проплатили как ОС. В журнале «бюджетный учет» №9 2022г. нашла статью «Гадание по ОКОФ». Там рекомендуют использовать на крайний случай коды для «прочих» 163697000 «Инвентарь хозяйственного-бытового назначения». Но там овсе конкретизируется и не выберешь «Прочее».

Код ОКОФ в декларации по налогу на имущество

здания из пленочных материалов (воздухоопорные, пневмокаркасные, шатровые и др.); передвижные цельнометаллические; передвижные деревометаллические; киоски и ларьки из металлоконструкций, стеклопластика, прессованных плит и деревянные

до 1 апреля налогового периода (при заполнении разд. 2.1 за первый квартал);
до 1 июля налогового периода (при заполнении разд. 2.1 за полугодие);
до 1 октября налогового периода (при заполнении разд. 2.1 за девять месяцев);
до 31 декабря налогового периода (при заполнении раздела 2.1 за год)

Справочник кодов ОКОФ на 2022 год

Все бухгалтеры обязаны брать в учётные документы коды ОКОФ 2022 года – из актуальной версии Общероссийского классификатора основных фондов. Он принят и введён для применения приказом Росстандарта от 12 декабря 2022 года № 2022-ст. Его официальное сокращенное название – ОК 013-2022 (СНС 2022).

По общему правилу, чтобы определить амортизационную группу, сначала найдите основное средство в ОКОФ и выясните, какой код ему соответствует. Затем найдите этот код в Классификации и определите, к какой амортизационной группе он относится.

Амортизационная группа здания

Помещения тюрем, колоний, следственных изоляторов, казарм для заключенных, казарм для военных, общежития исправительных и воспитательных колоний, лечебные исправительные учреждения, школы и больницы рассматриваются как нежилые здания, несмотря на то, что они могут служить местом жительства.

В случаях, когда различные помещения одного и того же здания (включая помещения, встроенные в здания) имеют различных собственников (в том числе при приватизации квартир) или используются для различных видов деятельности, объектами классификации могут быть отдельные помещения.

Как определяется срок полезного использования и амортизационная группа зданий, в том числе бывших в эксплуатации

Помещение может быть получено не в новом состоянии, в этом случае задача очередного собственника – правильно определить для сооружения период, на протяжении которого будут проводиться амортизационные отчисления.

Различные сооружения, помещения, здания являются недвижимыми объектами, которые очень медленно теряют свои эксплуатационные свойства.

Амортизационная группа нежилого помещения

Вопрос: Необходимо определить код ОКОФ, амортизационную группу, срок полезного использования следующих ОС:1.тепловая сеть Ответ: Указанный в тексте вопроса объект («тепловая сеть») может быть отнесён к коду ОКОФ 2.20.713 «Сеть тепловая магистральная». Этот код относится к пятой амортизационной группе (имущество со сроком полезного использования свыше 7 лет до 10 лет включительно).

Если условие о получении согласия собственника о возможной переуступке прописано в договоре, то получение разрешения является обязательным.Эта сделка отчасти напоминает куплю-продажу помещения, а некоторые путают переуступку прав с субарендой.Переуступка прав аренды помещения подразумевает замену лиц в действующем договоре.Арендатор целиком передаёт свои права и обязанности по договору найма третьей стороне.В отличие от суб.аренды, бывший участник сделки не может быть выгодоприобретателем.Новый участник сделки вносит платежи исключительно владельцу недвижимости.Продажа прав не влечёт за собой изменение условий аренды – сроки действия договора, цели использования, размеры выплат остаются прежними.Переуступка прав аренды нежилого помещения в Москве является выгодным бизнесом.

Перевод помещения из жилого в нежилое

Поскольку в тексте вопроса говорится об износе, это значит, что жилое помещение было приобретено до 2022 г. и в бухгалтерском учете не амортизировалось. Дело в том, что согласно п. 17 ПБУ 6/01 «Учет основных средств» (в редакции, действовавшей до 1 января 2022 г.) стоимость объектов жилищного фонда (жилые дома, общежития, квартиры и др.) посредством амортизации не погашалась. По таким объектам начислялся износ, который учитывался на отдельном забалансовом счете (счет 010 «Износ основных средств»). С 1 января 2022 г. согласно изменениям, внесенным в п. 17 ПБУ 6/01 приказом Минфина России от 12.12.2022 № 147н, по объектам жилищного фонда амортизация начисляется в общеустановленном порядке. Однако это распространяется только на объекты жилищного фонда, приобретенные после 1 января 2022 г. А если жилье было принято к учету до этой даты, по нему начисляется износ по прежним правилам (письма от 07.06.2022 № 03-06-01-04/129, ФНС России от 02.11.2022 № ШТ-6-21/1062@).

Итак, на момент перевода жилого помещения в нежилое оно числится в бухгалтерском учете по первоначальной стоимости. Начисление 100% износа свидетельствует о том, что срок полезного использования помещения, определенный при принятии его к учету, истек. Ведь износ начислялся по установленным нормам амортизационных отчислений (п. 17 ПБУ 6/01 «Учет основных средств» (в редакции, действовавшей до 1 января 2022 г.), которые рассчитываются исходя из срока полезного использования объекта (п. 19 ПБУ 6/01).