Изменения в жкх рф в 2020 году последние новости

Содержание

Обзор изменений в жилищном законодательстве с 2019 года

В формулы расчета тепла внесено важное изменение. До 2019 года если дом изначально не был оборудован счетчиками тепла во всех помещениях, то даже если собственник поставит счетчик тепла на свою квартиру, оплачивать по его показаниям нельзя вообще никак. Теперь это меняется. Можно поставить теплосчетчик и подавать показания в течение года, а потом собственнику должны будут выставлять оплату по среднемесячным показаниям за предыдущий год.

Отдельные вопросы по новому законодательству были рассмотрены в Письме Минстроя России от 18.05.2018 N 22270-МП/06 «По вопросу разъяснения положений действующего законодательства в области обращения с твердыми коммунальными отходами».

Госдума наметила план по рассмотрению поправок в сфере ЖКХ

В свою очередь, Минстрой России работает над поправками в подзаконные акты – в частности, он намерен привести Правила пользования жилыми помещениями, утв. постановлением Правительства РФ от 21 января 2006 г. № 25, в соответствие с нормами Жилищного кодекса в редакции Федерального закона от 15 апреля 2019 г. № 59-ФЗ. Последний с 1 октября 2019 года вводит запрет на использование жилых помещений в многоквартирных домах для предоставления гостиничных услуг. Аналогичный запрет планируется 11 прописать и в Правилах пользования жилыми помещениями.
_____________________________

  • возможность формирования сведений об объектах жилищного фонда в виде электронных паспортов в государственной информационной системе ЖКХ 1 ;
  • введение единого платежного документа за услуги ЖКХ 2 ;
  • предоставление собственникам жилья права проводить общие собрания в виде конференции с участием делегатов, избираемых на срок от трех до семи лет 3 ;
  • включение техобслуживания газового оборудования в квартирах в требования договора с управляющей компанией 4 ;
  • введение запрета на выделение микродолей в квартирах 5 ;
  • установление запрета на выселение предпенсионеров из жилья спецфонда 6 ;
  • проведение капитального ремонта в срок и участие органов местного самоуправления в приемке работ по капремонту 7 ;
  • возможность вносить плату за отопление по индивидуальному счетчику, даже если не у всех соседей они установлены 8 ;
  • введение единых правил проведения общих собраний собственников 9 ;
  • исключение применения в отношении жильцов бывших ведомственных общежитий необоснованно высоких тарифов по оплате жилья 10 и т. д.

Изменение Жилищного кодекса РФ с 26 июля 2019 года

Договор об уступке права (требования) по возврату просроченной задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в этом случае считается ничтожным. При этом разрешено заключать договор уступки права (требования) по возврату просроченной задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги с вновь выбранными, отобранными или определенными, а также созданными:

  • управляющая организация;
  • товарищество собственников жилья;
  • жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив;
  • ресурсоснабжающая организация;
  • региональный оператор по обращению с твердыми коммунальными отходами,
Читайте также:  Губернаторские выплаты на вторго ребенка в иркутской области

Обзор изменений жилищного законодательства РФ за первое полугодие 2019 года

Датой проведения общего собрания в случае, если оно продолжалось несколько дней, является дата начала и дата окончания общего собрания. Место и дата проведения общего собрания, указанные в протоколе, должны соответствовать адресу и дате, указанным в сообщении о проведении общего собрания.

С 14 июля 2019г. действие частей 2 — 4 и 6 статьи 14.5 КоАП РФ приостанавливается до 01 июля 2020 года в отношении применения контрольно-кассовой техники при осуществлении расчетов за услуги в сфере жилищно-коммунального хозяйства (включая услуги ресурсоснабжающих организаций).

Изменения в социальной сфере с 1 октября 2019 года

С 1 октября в РФ будут легализованы цифровые права на основании ФЗ РФ № 34 (от 18.03.2019). Как эти права будут реализованы на практике, еще не очень понятно. Прецедентов в российском законодательстве не было. Возможно, вопрос прояснится после принятия Закона о цифровых финансовых а к тивах.

Большинство водителей знают, что у них есть возможность оформить ДТП с участием двух машин без привлечения сотрудников ГИБДД. Важным условием для этого является наличие действующих полисов ОСАГО у обоих владельцев машин.

Какие изменения в сфере ЖКХ произойдут уже нынешней осенью

В первом чтении уже принят законопроект по усовершенствованию сбора и использованию сведений о многоквартирных домах. Вся актуальная информация будет храниться в виде электронного техпаспорта на объект в ГИС ЖКХ. Осенью законопроект рассмотрят во втором чтении.

Общие собрания собственников помещений в МКД будут проходить в виде конференции. Уже прошел первое чтение законопроект, позволяющий участвовать в них не всем собственникам сразу, а их делегатам. Делегаты могут распоряжаться голосами собственников. Избирать их будут на срок 3 – 7 лет.

Какие изменения ждут собственников квартир в 2019 году

Что касается домов, которые признали аварийными после 1 января 2012 года, их тоже ждет переселение, но, скорее всего, произойдет оно не в 2019-ом. По словам Разворотневой, до конца года регионы должны будут составить список таких зданий. Далее их расселение будет осуществляться по программе для домов, признанных аварийными до 1 января 2014 года.

Кроме того, в 2019 году Минстрой разработает новые механизмы переселения жильцов. В частности, в ведомстве рассчитывают увеличить бюджет программы за счет привлечения инвесторов и выделить в отдельное направление работу с ветхими домами. Наконец, критерии признания жилья аварийным планируется уточнить.

Изменения по оплате ЖКХ в 2019 году

Представители Минэкономразвития говорят о том, что для нормализации ситуации будет произведена индексация тарифов ЖКХ, которая начнется 1 января 2019 года. Изменения по оплате ЖКХ будут происходить в два этапа. Второй начнётся уже с 1 июля 2019 года. Тарифы вырастут на 2, 4% по отношению к январю текущего года.

Читайте также:  Минимальная почасовая оплата труда в 2020 году в россии

Уполномоченные лица, которые производят расчет тарифов на услуги ЖКХ, должны в обязательном порядке принять во внимание измененную ставку по НДС. Коррекция налогов не предусматривает увеличения стоимости услуг, однако в платёжном документе суммы будут увеличены по причине изменения данного показателя.

О некоторых изменения в жилищном законодательстве в 2019 году

В ходе конкурсных процедур предусматривается пошаговое снижение цены договора управления; при отборе компании не учитывается стоимость дополнительных работ и услуг по ремонту и содержанию общего имущества: есть только один основной перечень работ и услуг, который утверждает организатор конкурса; победителем конкурса признаётся компания, предложившая выполнить указанный перечень за наименьший размер платы. Участники конкурса при этом с 1 января 2019 года должны отвечать двум новым требованиям: не иметь подтверждённой задолженности перед РСО и задолженности по уплате административных штрафов за нарушения в сфере управления МКД.

Документ за № 1616 изменил порядок определения управляющей организации для домов, по которым конкурс не состоялся из-за отсутствия участников: УО назначает орган местного самоуправления, выбирая её из составленного перечня. Компании, чтобы попасть в такой перечень, нужно подать в муниципалитет соответствующую заявку или же принять в 2019 году участие в любом открытом конкурсе по выбору управляющей организации.

Изменения в ЖКХ с января 2019 года

Так, из минимального перечня услуг, которые оказываются управляющими организациями, исключили вот такую услугу: «уборка контейнерных площадок, расположенных на придомовой территории общего имущества многоквартирного дома».

Порядок был изменен Постановлением Правительства от 14.12.2018 № 1541. Прежде всего, правительство изменило само понятие конкурса. Если раньше победителем конкурса становилась управляющая организация, которая предложила большее количество работ и услуг за установленную ставку оплаты, то теперь победителем будет та организация, которая предложит меньшую цену за установленный перечень услуг. Это не просто игра словами, в теории это должно позволить уменьшить размер платы за ЖКХ. Правда не стоит при этом забывать, что чем меньше цена — тем хуже качество.

Новый закон о Единой квитанции ЖКХ 2019-2020 (в чем суть): последние официальные новости

«Регион устанавливает тариф на эту работу, но, как правило, сегодня эти средства уже заложены у поставщиков, сегодня они деньги тратят. Просто, учитывая оптимизацию, это наоборот должно бы кроме удобства привести к понижению [трат жильцов].

«Сегодня уже есть система единых расчетных центров, которые выпускают единый платежный документ, каждый регион сам определяет, как это делать. В некоторых регионах таких центров несколько, но регионов, где бы их не было, нет.

Что изменится в 2019 году для владельцев квартир

  • увеличение бюджета путем привлечения новых инвесторов;
  • разработка новых вариантов переселения (социальный найм);
  • ветхие домама выделят в отдельное направление;
  • разработка четких критериев признания объекта аварийным.
  • режим работы 24/7;
  • ответить на звонок диспетчер обязан в течение 5 минут;
  • если не успел ответить – обязан сам перезвонить по зафиксированному номеру в течение 10 минут;
  • службы должны предусмотреть возможность отправить обращение в электронном виде либо оставить голосовое сообщение;
  • локализация аварий внутридомовых систем ГВС и ХВС не позже 30 мин. после обращения;
  • на устранение засоров инженерных систем дается до 2 часов;
  • на полное устранение аварии отводят 3 дня.
Читайте также:  Минимальный Размер Взноса На Капитальный Ремонт В Московской Области В 2020

Реформа ЖКХ 2019 года

  • Будет затронута программа, действующая в отдельных субъектах, а также усилится сотрудничество с Фондом реформирования, произойдет улучшение инфраструктуры и ГИС;
  • Современная ГИС приобретет форму лицензионной потребности;
  • Модифицируется программа по поводу расселения владельцев из жилья, которое определено инспекцией аварийным и требует капитального ремонта;
  • Жилищно-коммунальная структура и её изменения приобретут новый ресурс финансирования и будет проходить финансирование из бюджетов регионов и МО;
  • Законодатели начинают работать над тем, чтобы к 2019 году информационная система стала обязательной для городов федерального значения.

Реформа ЖКХ 2019 года. В связи с тем, что в условиях современной жизни постоянно происходят изменения, приходится постоянно сталкиваться с обновлением реформ. В данном случае реформы задели и ЖКХ. Грядут серьезные изменения. Хочется отметить, что большая часть изменений будет касаться ГИС.

Процессуальная реформа с 1 октября 2019 года – обзор изменений законодательства

С 1 октября 2019 года в России начинают действовать новые нормы процессуального законодательства, причем поправки коснулись всех видов судопроизводства. Поэтому актуальные изменения не зря называют реформой.

Данный термин полностью удален из всех законодательных и нормативных актов Российской Федерации. В процессуальных документах остается только термин «подсудность». В этом плане правила подачи исков и заявлений упростились:

Планируемые изменения в жилищном законодательстве и ЖКХ осенью 2019 года

Осенью Государственной Думой РФ будет рассмотрено несколько инициатив в сфере жилищного законодательства и жилищно-коммунального хозяйства (ЖКХ). Мы проанализировали самые значимые из них и составили краткий список. Какие же изменения будут ждать нас в скором будущем?

Введение единой квитанции для оплаты ЖКУ. Законопроект направлен на снижение задолженности собственников по оплате жилищно-коммунальных услуг, а также призван упростить передаваемые данные и снизить путаницу, которая возникает, когда квитанций много.

Повышение тарифов ЖКХ с 2019 года

Вначале возрастут тарифы ЖКХ с 1 января, затем – 1 июля. И если зимнее повышение стоимости коммунальных услуг будет равным для всех жителей России, то летний рост тарифов будет уже дифференцированным. Вслед за подписанием правительственного постановления № 1347 Д.А.Медведев утвердил тарифы ЖКХ по регионам, вернее, предельный уровень их индексации в различных субъектах Российской Федерации. Местные власти не вправе повышать плату за коммунальное обслуживание более установленных Правительством значений. Но и ждать, что она будет ниже максимума, не стоит.

Министерства экономического развития, после этого значительно возрастут расходы организаций, работающих в сфере коммунального хозяйства – примерно на 16 млрд рублей. И только повышение тарифов ЖКХ с 1 января 2019 года позволит коммунальщикам компенсировать увеличившиеся расходы, собрав больше денег за оказание своих услуг. Если бы ресурсоснабжающим компаниям пришлось дожидаться летнего повышения, это бы отрицательно отразилось на их финансовом состоянии.

Виктор Юрьевич
Блогер, юрист. Жилищный юрист - отвечаю на вопросы ЖКХ.
Оцените автора
Бесплатная Юридическая Помощь на LAWgrupp.ru